グランドパレス春日
福岡県春日市須玖南5丁目61 | 築32年 | 26戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20152018201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の17.9万/㎡から2025年は25.6万/㎡へ、10年間で42.7%上昇しました（年平均+4.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の70%・26件）で、平均1,389万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,855万円、３ＬＤＫは平均1,389万円です。
３ＬＤＫ
1,389万
26件
４ＬＤＫ
1,855万
3件
3LDK
1,617万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 26件 | 1,389万 | 857万 | 2,049万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 1,855万 | 1,635万 | 2,259万 |
| 3LDK | 8件 | 1,617万 | 1,184万 | 1,967万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は25.4万円で、1-3階（22.0万円）と比べて3.4万円（+15.5%）高くなっています。
1-3階
6件
22万/㎡
4-7階
3件
25.4万/㎡
最上層と最下層の差: +3.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県春日市須玖南5丁目61 |
|---|---|
| 築年月 | 1994年1月（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 63.13m² ～ 71.69m² |
| 分譲会社 | 第一交通産業 |
| 管理会社 | イオンディライト |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
春日市立須玖小学校
中学校
春日市立春日中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランドパレス春日 | 1994 | 26戸 | 21.9万 | 1,400万 |
| ヴィルヌーヴ春日須玖 | 1996 | 30戸 | 28.0万 | 2,390万 |
| ヒューマインド須玖 | 2002 | 24戸 | 33.7万 | 2,880万 |
| ダイアパレスパークサイド春日 | 1997 | 25戸 | 29.8万 | 2,090万 |
| エイリックスタイル春日須玖ヴェルデ | 2015 | 28戸 | 39.6万 | 3,480万 |
| ロワールマンション春日２ | 1992 | 13戸 | 19.0万 | 998万 |
| シティライフ春日須玖 | 2006 | 18戸 | 23.2万 | 1,580万 |
| アークコート春日 | 1999 | 19戸 | 25.0万 | 1,990万 |
| アーサー須玖リベックス | 1993 | 48戸 | 20.9万 | 1,280万 |
| ファーネストリアル春日 | 2002 | 38戸 | 22.2万 | 1,800万 |
| 三愛シティライフ春日３ | 1993 | 40戸 | 21.6万 | 1,650万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2019 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 17.9万 | 14.8万 | 24.9万 | 30.8万 | 22.7万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,400万 | 21.93万/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,999万 | 31.31万/㎡ |
| 2025年6月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,500万 | 23.5万/㎡ |
| 2023年7月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 30.75万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,650万 | 24.88万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,650万 | 24.88万/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.78万/㎡ |
| 2015年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,520万 | 21.21万/㎡ |
| 2015年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,050万 | 14.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額68,000円。
3LDK
68,000〜68,000円
68,000円
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年12月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 68,000円 | 1,077円/㎡ |
| 2014年2月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 68,000円 | 1,077円/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 68,000円 | 1,077円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。