アークコート春日
福岡県春日市須玖南4丁目118-2 | 築27年 | 19戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2013202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の17.3万/㎡から2023年は26万/㎡へ、10年間で50.3%上昇しました（年平均+5.0%）。直近3年では36.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
29.8万円/㎡
レンジ
22.4〜37.3万円/㎡
市区町村ベースライン 31.0万円/㎡
補正係数 ×0.961
補正係数 ×0.961
代表面積 83.41㎡ / 最寄駅徒歩 23分 / 市区町村サンプル数 121件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の73%・8件）で、平均2,235万円です。2LDKが最も高く平均2,235万円、4LDKは平均1,784万円です。
2LDK
2,235万
8件
4LDK
1,784万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 8件 | 2,235万 | 1,903万 | 2,541万 |
| 4LDK | 3件 | 1,784万 | 1,733万 | 1,886万 |
階数別の㎡単価
1-3階
9件
26.8万/㎡
4-7階
3件
18.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県春日市須玖南4丁目118-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1999年2月（築27年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 70.00m² ～ 89.41m² |
| 施工会社 | 九州建設 |
| 管理会社 | クローバー管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩23分
井尻駅
西鉄天神大牟田線
学区情報
小学校
春日市立須玖小学校
中学校
春日市立春日中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アークコート春日 | 1999 | 19戸 | 25.0万 | 1,990万 |
| ダイアパレスパークサイド春日 | 1997 | 25戸 | 29.8万 | 2,090万 |
| ヒューマインド須玖 | 2002 | 24戸 | 33.7万 | 2,880万 |
| アーサー須玖リベックス | 1993 | 48戸 | 20.9万 | 1,280万 |
| シティライフ春日須玖 | 2006 | 18戸 | 23.2万 | 1,580万 |
| グランドパレス春日 | 1994 | 26戸 | 21.9万 | 1,400万 |
| ヴィルヌーヴ春日須玖 | 1996 | 30戸 | 28.0万 | 2,390万 |
| エイリックスタイル春日須玖ヴェルデ | 2015 | 28戸 | 39.6万 | 3,480万 |
| ファーネストリアル春日 | 2002 | 38戸 | 22.2万 | 1,800万 |
| ロワールマンション春日２ | 1992 | 13戸 | 19.0万 | 998万 |
| グリーンマンションラフィネ春日 | 1999 | 26戸 | 28.6万 | 2,598万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
7件
2,000〜3,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2020 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | 31.7万 | 26.0万 |
| 4LDK | 16.2万 | 19.1万 | - | - |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,990万 | 24.98万/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 2LDK | 85㎡〜 | 1,990万 | 22.26万/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 1,990万 | 23.86万/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 2,390万 | 28.66万/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 2,540万 | 30.46万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 2,630万 | 31.53万/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 2,700万 | 32.38万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 2,590万 | 31.06万/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,590万 | 19.07万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,590万 | 19.07万/㎡ |
| 2013年6月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,290万 | 18.43万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,353万 | 16.23万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。