グランドパレス大里
福岡県北九州市門司区大里東4丁目13-26 | 築32年 | 52戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201320162017202020252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の14.3万/㎡から2026年は19.5万/㎡へ、13年間で35.7%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年では11.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の53%・8件）で、平均1,037万円です。1LDKが最も高く平均1,350万円、3LDKは平均1,037万円です。
1LDK
1,350万
4件
3LDK
1,037万
8件
4LDK
1,347万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 4件 | 1,350万 | 1,350万 | 1,350万 |
| 3LDK | 8件 | 1,037万 | 865万 | 1,380万 |
| 4LDK | 3件 | 1,347万 | 1,280万 | 1,380万 |
階数別の㎡単価
1-3階
10件
19.1万/㎡
4-7階
6件
17万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市門司区大里東4丁目13-26 |
|---|---|
| 築年月 | 1994年11月（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 専有面積 | 62.11m² ～ 80.64m² |
| 分譲会社 | 第一交通産業 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
小森江駅
JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / JR日豊本線(門司港～佐伯)
学区情報
小学校
北九州市門司区小学校・中学校学区
中学校
北九州市立戸ノ上中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランドパレス大里 | 1994 | 52戸 | 20.5万 | 1,350万 |
| 上二十町スカイマンション | 1991 | 44戸 | 3.2万 | 260万 |
| サンライフ大里 | 1989 | 72戸 | 19.2万 | 998万 |
| エクレール大里 | 1986 | 49戸 | 15.6万 | 798万 |
| グランドパレス大里２ | 1997 | 47戸 | 18.4万 | 1,370万 |
| エメラルドハイツ大里3 | 1985 | 61戸 | 4.6万 | 330万 |
| エメラルドハイツ大里１ | 1982 | 44戸 | 6.5万 | 398万 |
| 大里スカイマンション萩ヶ丘Ｃ棟 | 1987 | 43戸 | 3.0万 | 198万 |
| エメラルドマンション永黒 | 1982 | 30戸 | 1.4万 | 90万 |
| ビバライフ萩ヶ丘B棟 | 1985 | 39戸 | 10.9万 | 698万 |
| アンビエント大里 | 2001 | 21戸 | 25.1万 | 1,598万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
14件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2017 | 2020 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1LDK | - | - | - | - | 20.5万 | 20.5万 |
| 3LDK | 14.3万 | 16.2万 | 18.4万 | 17.4万 | - | 19.9万 |
| 4LDK | - | - | - | - | 17.8万 | 17.0万 |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 低層 | 1LDK | 65㎡〜 | 1,350万 | 20.46万/㎡ |
| 2026年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 19.92万/㎡ |
| 2026年1月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,280万 | 16.98万/㎡ |
| 2026年1月 | 低層 | 1LDK | 65㎡〜 | 1,350万 | 20.46万/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 18.31万/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 17.34万/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 1,180万 | 19.01万/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 1LDK | 65㎡〜 | 1,350万 | 20.46万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 1LDK | 65㎡〜 | 1,350万 | 20.46万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,150万 | 17.43万/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,298万 | 18.44万/㎡ |
| 2017年5月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,298万 | 19.6万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,188万 | 17.15万/㎡ |
| 2016年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,240万 | 17.9万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 950万 | 14.53万/㎡ |
| 2013年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 950万 | 14.34万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。