サンライフ原町3
福岡県北九州市門司区原町別院9丁目18 | 築36年 | 16戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2018201920232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の19.6万/㎡から2024年は9万/㎡へ、6年間で54.3%下落しています（年平均-9.0%）。直近3年では28.3%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
3LDK
670万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 670万 | 666万 | 673万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市門司区原町別院9丁目18 |
|---|---|
| 築年月 | 1990年2月（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩11分
門司駅
JR山陽本線(岩国～門司) / JR山陰本線(益田～下関) / JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / JR日豊本線(門司港～佐伯)
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徒歩29分
小森江駅
JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / JR日豊本線(門司港～佐伯)
学区情報
小学校
大里南小学校
中学校
柳西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンライフ原町3 | 1990 | 16戸 | 8.9万 | 640万 |
| サンライフ原町５ | 1993 | 35戸 | 14.3万 | 1,200万 |
| サンライフ原町４ | 1991 | 35戸 | 13.2万 | 1,180万 |
| サンパーク大里原町レジデンス | 2021 | 30戸 | - | - |
| サンライフ原町 B棟 | 1987 | 21戸 | 11.6万 | 800万 |
| アーバンハイム | 1979 | 12戸 | - | - |
| コスモテール原町 | 1995 | 16戸 | 21.6万 | 1,430万 |
| サンライフ原町Ａ棟 | 1987 | 21戸 | 14.5万 | 939万 |
| サンライフ大里原町 | 2000 | - | - | - |
| サンライフ原町２ | 1990 | 29戸 | 18.5万 | 1,298万 |
| 別院マンション | 1973 | 35戸 | 4.5万 | 290万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | 9.5万 | 8.9万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 640万 | 8.95万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 680万 | 9.51万/㎡ |
| 2023年6月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,200万 | 18.21万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 950万 | 12.48万/㎡ |
| 2018年8月 | 高層 | 1LDK | 65㎡〜 | 1,290万 | 19.57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。