ホワイトキャッスル千防Ａ棟
福岡県北九州市戸畑区千防2丁目3-1 | 築40年 | 195戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201420182020202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の13万/㎡から2026年は15.6万/㎡へ、12年間で19.6%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年では21.2%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の62%・13件）で、平均1,183万円です。3LDKが最も高く平均1,183万円、4DKは平均716万円です。
3LDK
1,183万
13件
3SLDK
1,126万
2件
4DK
716万
2件
4LDK
1,145万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 13件 | 1,183万 | 734万 | 1,680万 |
| 3SLDK | 2件 | 1,126万 | 638万 | 1,614万 |
| 4DK | 2件 | 716万 | 638万 | 793万 |
| 4LDK | 4件 | 1,145万 | 1,098万 | 1,182万 |
階数別の㎡単価
1-3階
7件
16.5万/㎡
4-7階
13件
17.2万/㎡
8階以上
4件
15.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市戸畑区千防2丁目3-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1986年6月（築40年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 195戸 |
| 専有面積 | 59.95m² ～ 134.40m² |
| 分譲会社 | 日本住宅センター |
| 管理会社 | 日本エスエム |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
戸畑駅
JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)
学区情報
小学校
北九州市立戸畑中央小学校
中学校
北九州市立飛幡中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ホワイトキャッスル千防Ａ棟 | 1986 | 195戸 | 21.6万 | 1,480万 |
| ホワイトキャッスル千防 | 1986 | 195戸 | 21.6万 | 1,480万 |
| ホワイトキャッスル千防Ｃ棟 | 1987 | 66戸 | 24.6万 | 1,750万 |
| エメラルドマンション千防 | 1980 | 4戸 | - | - |
| サンライフ戸畑センターステージ１ | 2021 | 53戸 | 41.1万 | 3,160万 |
| アースコート戸畑千防 | 2002 | 17戸 | 22.3万 | 1,230万 |
| サンパーク千防 | 2002 | 20戸 | 27.3万 | 2,050万 |
| いわきマンション新池 | 1996 | 30戸 | 19.5万 | 1,480万 |
| エクレール千防 | 1985 | 33戸 | 12.5万 | 790万 |
| コスモテール千防 | 1993 | 21戸 | 15.8万 | 1,450万 |
| リヴィエールソフィア千防 | 2009 | 36戸 | 25.8万 | 1,960万 |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで〜1,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
7件
1,000〜2,000万
17件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 14.9万 | - | 25.4万 | - | 15.8万 | 20.6万 | 19.0万 | 21.6万 |
| 4LDK | - | - | - | - | 15.5万 | - | 12.8万 | 12.6万 |
| 3SLDK | - | 24.0万 | 11.8万 | - | - | - | - | - |
| 4DK | - | 11.8万 | 11.8万 | - | - | - | - | - |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 1〜2階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 21.63万/㎡ |
| 2026年3月 | 3〜4階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,098万 | 12.26万/㎡ |
| 2026年1月 | 3〜4階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,150万 | 12.84万/㎡ |
| 2025年7月 | 7〜8階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,298万 | 18.97万/㎡ |
| 2025年12月 | 3〜4階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,150万 | 12.84万/㎡ |
| 2024年7月 | 7〜8階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,395万 | 20.38万/㎡ |
| 2024年7月 | 7〜8階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,398万 | 18.64万/㎡ |
| 2024年4月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,848万 | 24.81万/㎡ |
| 2024年4月 | 7〜8階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,398万 | 18.64万/㎡ |
| 2024年3月 | 1〜2階 | 2LDK | 55㎡〜 | 980万 | 16.35万/㎡ |
| 2023年7月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,080万 | 14.5万/㎡ |
| 2023年6月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,280万 | 17.07万/㎡ |
| 2023年5月 | 5〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,390万 | 15.52万/㎡ |
| 2021年1月 | 1〜2階 | 3DK | 65㎡〜 | 1,060万 | 15.82万/㎡ |
| 2020年8月 | 9〜10階 | 3SLDK | 70㎡〜 | 880万 | 11.82万/㎡ |
| 2020年6月 | 9〜10階 | 4DK | 70㎡〜 | 880万 | 11.82万/㎡ |
| 2020年12月 | 9〜10階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,890万 | 25.37万/㎡ |
| 2019年6月 | 7〜8階 | 3SLDK | 70㎡〜 | 1,790万 | 24.03万/㎡ |
| 2019年12月 | 9〜10階 | 4DK | 70㎡〜 | 880万 | 11.82万/㎡ |
| 2018年9月 | 3〜4階 | 1LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.32万/㎡ |
| 2018年9月 | 5〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,280万 | 17.07万/㎡ |
| 2018年11月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 950万 | 12.76万/㎡ |
| 2017年4月 | 3〜4階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,200万 | 17.24万/㎡ |
| 2014年7月 | 1〜2階 | 3LDK | 55㎡〜 | 780万 | 13.02万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。