赤坂第５マンション
福岡県北九州市小倉北区赤坂1丁目9-43 | 築53年 | 35戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20132020202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の6.6万/㎡から2025年は14.4万/㎡へ、12年間で119.8%上昇しました（年平均+10.0%）。直近3年では239.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 29件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
6.6万円/㎡
レンジ
5.6〜7.5万円/㎡
市区町村ベースライン 16.8万円/㎡
補正係数 ×0.389
補正係数 ×0.389
代表面積 48.02㎡ / 最寄駅徒歩 33分 / 市区町村サンプル数 639件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の42%・5件）で、平均257万円です。1DKが最も高く平均748万円、3DKは平均222万円です。
1DK
748万
2件
1LDK
591万
2件
2LDK
257万
5件
3DK
222万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1DK | 2件 | 748万 | 720万 | 775万 |
| 1LDK | 2件 | 591万 | 462万 | 720万 |
| 2LDK | 5件 | 257万 | 194万 | 369万 |
| 3DK | 3件 | 222万 | 199万 | 269万 |
階数別の㎡単価
1-3階
6件
9.8万/㎡
4-7階
6件
5.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区赤坂1丁目9-43 |
|---|---|
| 築年月 | 1973-07（築53年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 42.13m² ～ 49.92m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション39棟を表示
アクセス
🚉
徒歩33分
小倉駅
山陽新幹線 / JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / JR日豊本線(門司港～佐伯) / JR日田彦山線 / 近鉄京都線 / 北九州モノレール
学区情報
小学校
北九州市立桜丘小学校
中学校
北九州市立富野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 土砂災害警戒区域（イエローゾーン）（土石流） |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 赤坂第５マンション | 1973 | 35戸 | 14.4万 | 720万 |
| パレス赤坂 | 1984 | 13戸 | 7.0万 | 470万 |
| ウキシログランドハイツ赤坂 | 1985 | 9戸 | 4.3万 | 340万 |
| ユートココーポ赤坂 | 1975 | 33戸 | - | - |
| ユートクコーポ赤坂 | 1975 | 33戸 | 2.6万 | 190万 |
| 赤坂コーポ | 1973 | - | 5.2万 | 248万 |
| 赤坂第７マンション | 1975 | 20戸 | 4.1万 | 200万 |
| エクレール富野 | 1993 | 18戸 | 12.9万 | 880万 |
| 山内ヴィラージュ富野 | 1988 | 15戸 | 11.2万 | 890万 |
| プレジデント赤坂 | 1974 | 24戸 | 4.3万 | 300万 |
| 小倉第２マンション | 1972 | 23戸 | 5.0万 | 220万 |
北九州市小倉北区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.8万円 | 1,543円 | 3,195 |
| 1DK/1LDK | 5.8万円 | 1,596円 | 3,082 |
| 2K/2DK | 4.4万円 | 1,186円 | 749 |
| 2LDK | 7.3万円 | 1,316円 | 1,443 |
| 3LDK+ | 6.9万円 | 1,023円 | 844 |
売買データ分析（12件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1DK | - | - | - | 14.4万 | 14.4万 |
| 1LDK | 7.3万 | - | - | - | 14.4万 |
| 3DK | - | - | 4.0万 | 5.2万 | - |
| 2LDK | 5.8万 | 5.0万 | 4.8万 | 5.5万 | - |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 低層 | 1DK | 45㎡〜 | 720万 | 14.43万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 1LDK | 45㎡〜 | 720万 | 14.43万/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 250万 | 5.21万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 1DK | 45㎡〜 | 720万 | 14.43万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 2LDK | 40㎡〜 | 230万 | 5.47万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 2LDK | 40㎡〜 | 200万 | 4.75万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 200万 | 4.01万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 200万 | 4.01万/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 280万 | 5.84万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 198万 | 4.13万/㎡ |
| 2013年12月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 350万 | 7.29万/㎡ |
| 2013年11月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 280万 | 5.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。