ホワイトキャッスル中津口
福岡県北九州市小倉北区宇佐町1丁目3-42 | 築41年 | 70戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201320172021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の10.6万/㎡から2026年は14.3万/㎡へ、13年間で35.1%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年では8.0%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
11万9万7万5万
201520162017201920212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の60,000円から2022年には70,000円へ、16.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは10.5%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の64%・23件）で、平均1,044万円です。4LDKが最も高く平均1,534万円、3SDKは平均686万円です。
2LDK
899万
6件
3SDK
686万
2件
3LDK
1,044万
23件
4DK
733万
2件
4LDK
1,534万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 6件 | 899万 | 650万 | 1,120万 |
| 3SDK | 2件 | 686万 | 632万 | 740万 |
| 3LDK | 23件 | 1,044万 | 633万 | 1,786万 |
| 4DK | 2件 | 733万 | 708万 | 758万 |
| 4LDK | 3件 | 1,534万 | 1,488万 | 1,612万 |
階数別の㎡単価
1-3階
17件
14.8万/㎡
4-7階
17件
14.8万/㎡
8階以上
3件
11.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区宇佐町1丁目3-42 |
|---|---|
| 築年月 | 1985年7月（築41年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 専有面積 | 55.47m² ～ 158.46m² |
| 分譲会社 | 日本住宅センター |
| 施工会社 | 松尾建設 |
| 管理会社 | 日本エスエム |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
北九州市立足立小学校
中学校
北九州市立足立中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ホワイトキャッスル中津口 | 1985 | 70戸 | 12.8万 | 798万 |
| リビオンニュー中津口 | 1981 | 44戸 | 10.8万 | 998万 |
| サンライフ中津口 | 2000 | 108戸 | 25.4万 | 1,780万 |
| センチュリー大田 | 1983 | 14戸 | 4.9万 | 380万 |
| リビオン中津口 | 1978 | 42戸 | 12.6万 | 350万 |
| アーバンパレス小倉２ | 1994 | 32戸 | 26.0万 | 1,899万 |
| ミリオンコーポラス白菊 | 1977 | 32戸 | 15.3万 | 1,098万 |
| グランドパレス小倉砂津 | 2024 | 73戸 | 68.3万 | 3,780万 |
| 江南町スカイマンション | 1979 | 61戸 | 3.0万 | 200万 |
| 朝日プラザルアンジュ砂津 | 1991 | 27戸 | 14.9万 | 1,080万 |
| シャルマンハイム大田 | 1977 | 28戸 | 9.6万 | 280万 |
売買データ分析（37件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで1,000〜2,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
26件
1,000〜2,000万
11件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 13.8万 | 14.0万 | - | - | 10.4万 | 18.0万 | 14.8万 | 12.8万 |
| 2LDK | - | 17.3万 | 15.5万 | 15.5万 | - | - | 13.8万 | 15.9万 |
| 4LDK | - | - | - | - | 15.9万 | 15.4万 | - | - |
| 4DK | 10.4万 | - | - | - | - | 10.1万 | - | - |
全 37 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 3〜4階 | 3LDK | 60㎡〜 | 798万 | 12.79万/㎡ |
| 2026年1月 | 3〜4階 | 2LDK | 55㎡〜 | 880万 | 15.87万/㎡ |
| 2025年8月 | 9〜10階 | 3LDK | 85㎡〜 | 890万 | 10.01万/㎡ |
| 2025年7月 | 3〜4階 | 2LDK | 55㎡〜 | 880万 | 15.87万/㎡ |
| 2025年7月 | 9〜10階 | 3LDK | 85㎡〜 | 990万 | 11.13万/㎡ |
| 2025年6月 | 9〜10階 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,090万 | 12.26万/㎡ |
| 2025年12月 | 3〜4階 | 3LDK | 60㎡〜 | 880万 | 14.11万/㎡ |
| 2025年11月 | 3〜4階 | 3LDK | 60㎡〜 | 900万 | 14.43万/㎡ |
| 2025年11月 | 3〜4階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,420万 | 22.24万/㎡ |
| 2025年11月 | 3〜4階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,250万 | 19.58万/㎡ |
| 2025年11月 | 3〜4階 | 2LDK | 55㎡〜 | 650万 | 11.72万/㎡ |
| 2024年9月 | 7〜8階 | 3LDK | 55㎡〜 | 900万 | 16.23万/㎡ |
| 2024年5月 | 3〜4階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,380万 | 14.86万/㎡ |
| 2024年4月 | 3〜4階 | 4DK | 60㎡〜 | 650万 | 10.05万/㎡ |
| 2024年4月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,590万 | 22.3万/㎡ |
| 2024年3月 | 3〜4階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,480万 | 15.94万/㎡ |
| 2024年3月 | 7〜8階 | 3LDK | 55㎡〜 | 900万 | 16.23万/㎡ |
| 2024年3月 | 3〜4階 | 3SDK | 60㎡〜 | 580万 | 9.09万/㎡ |
| 2024年3月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,640万 | 23万/㎡ |
| 2024年1月 | 3〜4階 | 3SDK | 60㎡〜 | 680万 | 10.66万/㎡ |
| 2024年12月 | 5〜6階 | 3LDK | 55㎡〜 | 730万 | 13.17万/㎡ |
| 2024年10月 | 7〜8階 | 3LDK | 55㎡〜 | 800万 | 14.43万/㎡ |
| 2024年10月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,490万 | 20.9万/㎡ |
| 2023年9月 | 3〜4階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,480万 | 15.94万/㎡ |
| 2023年6月 | 7〜8階 | 3LDK | 55㎡〜 | 630万 | 11.36万/㎡ |
| 2023年10月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 680万 | 9.54万/㎡ |
| 2022年2月 | 5〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 860万 | 15.51万/㎡ |
| 2021年8月 | 5〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 860万 | 15.51万/㎡ |
| 2018年9月 | 5〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 898万 | 14.39万/㎡ |
| 2018年6月 | 5〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 898万 | 14.39万/㎡ |
| 2018年5月 | 1〜2階 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,080万 | 17.31万/㎡ |
| 2018年3月 | 1〜2階 | 3LDK | 55㎡〜 | 780万 | 13.19万/㎡ |
| 2017年9月 | 1〜2階 | 3LDK | 55㎡〜 | 780万 | 13.19万/㎡ |
| 2017年4月 | 1〜2階 | 3LDK | 55㎡〜 | 850万 | 14.37万/㎡ |
| 2017年10月 | 3〜4階 | 4DK | 60㎡〜 | 650万 | 10.42万/㎡ |
| 2014年5月 | 5〜6階 | 3LDK | 55㎡〜 | 830万 | 14.03万/㎡ |
| 2013年9月 | 7〜8階 | 5LDK | 155㎡〜 | 1,680万 | 10.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（24件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の67%）で、平均月額70,625円。3LDKなら月額68,125円が相場です。
2LDK
58,000〜100,000円
70,625円
3LDK
65,000〜70,000円
68,125円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の79%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
19件
8〜10万
3件
10〜15万
2件
全 24 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 7〜8階 | 3LDK | 60㎡〜 | 70,000円 | 1,122円/㎡ |
| 2021年8月 | 7〜8階 | 3LDK | 60㎡〜 | 70,000円 | 1,082円/㎡ |
| 2021年8月 | 7〜8階 | 3LDK | 60㎡〜 | 70,000円 | 1,122円/㎡ |
| 2021年6月 | 7〜8階 | 3LDK | 60㎡〜 | 65,000円 | 1,005円/㎡ |
| 2021年2月 | 7〜8階 | 3LDK | 60㎡〜 | 70,000円 | 1,082円/㎡ |
| 2021年2月 | 7〜8階 | 3LDK | 60㎡〜 | 70,000円 | 1,122円/㎡ |
| 2021年12月 | 7〜8階 | 3LDK | 60㎡〜 | 65,000円 | 1,005円/㎡ |
| 2019年9月 | 9〜10階 | 2LDK | 90㎡〜 | 90,000円 | 969円/㎡ |
| 2019年8月 | 3〜4階 | 2LDK | 90㎡〜 | 100,000円 | 1,077円/㎡ |
| 2019年8月 | 9〜10階 | 2LDK | 90㎡〜 | 100,000円 | 1,077円/㎡ |
| 2019年6月 | 3〜4階 | 3LDK | 60㎡〜 | 65,000円 | 1,042円/㎡ |
| 2019年2月 | 5〜6階 | 2LDK | 60㎡〜 | 60,000円 | 962円/㎡ |
| 2019年10月 | 3〜4階 | 2LDK | 90㎡〜 | 85,000円 | 915円/㎡ |
| 2019年10月 | 3〜4階 | 2LDK | 90㎡〜 | 90,000円 | 969円/㎡ |
| 2017年7月 | 5〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 60,000円 | 1,082円/㎡ |
| 2017年4月 | 5〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 65,000円 | 1,172円/㎡ |
| 2017年4月 | 5〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 58,000円 | 1,046円/㎡ |
| 2016年7月 | 5〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 59,000円 | 1,055円/㎡ |
| 2016年6月 | 5〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 59,000円 | 1,064円/㎡ |
| 2016年5月 | 5〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 63,000円 | 1,126円/㎡ |
| 2016年1月 | 5〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 63,000円 | 1,136円/㎡ |
| 2016年1月 | 9〜10階 | 2LDK | 75㎡〜 | 60,000円 | 769円/㎡ |
| 2016年10月 | 5〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 58,000円 | 1,046円/㎡ |
| 2015年7月 | 9〜10階 | 2LDK | 75㎡〜 | 60,000円 | 769円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。