アメニス桜山寺Ｅ棟

福岡県北九州市八幡西区山寺町12-8 | 築31年 | 171戸

推定相場

アメニス桜山寺Ｅ棟

売買㎡単価の推移

20万10万

2016201720182022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の15.4万/㎡から2022年は15.9万/㎡へ、6年間で3.2%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・3件）で、平均876万円です。2SLDKが最も高く平均910万円、3LDKは平均876万円です。

2SLDK

3件

910万

3LDK

3件

876万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	3件	910万	844万	943万
3LDK	3件	876万	825万	904万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は16.2万円で、1-3階（16.0万円）と比べて0.2万円（+1.2%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

16万/㎡

3件

4-7階

16.2万/㎡

2件

最上層と最下層の差: +0.2万/㎡

物件概要

所在地	福岡県北九州市八幡西区山寺町12-8
築年月	1995年11月（築31年）
構造	RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	13階建
総戸数	171戸
専有面積	57.83m² ～ 75.04m²
分譲会社	太平工業
施工会社	太平工業

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

黒崎駅

JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)

徒歩17分

学区情報

小学校

北九州市立筒井小学校

中学校

北九州市立熊西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アメニス桜山寺Ｅ棟	1995	171戸	15.9万	980万
アメニス桜山寺Ｄ棟	1995	171戸	23.2万	1,380万
アメニス桜山寺Ｃ棟	1995	171戸	14.9万	990万
アメニス桜山寺Ｂ２棟	1995	172戸	-	-
アメニス桜山寺Ａ棟	1995	171戸	15.0万	980万
ヴィラ青山	1988	30戸	17.1万	1,198万
シャンピア黒崎	1993	136戸	18.9万	1,048万
ライオンズマンション皇后崎公園	1991	121戸	12.3万	280万
ソリーナ青山	1991	12戸	12.7万	890万
ライオンズマンション青山	1990	41戸	16.1万	1,280万
アーバン青山	1987	43戸	16.2万	1,398万

売買データ分析（6件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

5件

1,000〜2,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2022
2SLDK	15.4万	-	-	15.9万
3LDK	-	16.2万	17.1万	-

全 6 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年1月	7〜9階	2SLDK	60㎡〜	980万	15.91万/㎡
2018年9月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	1,050万	17.05万/㎡
2017年7月	4〜6階	3LDK	55㎡〜	980万	16.95万/㎡
2017年12月	4〜6階	3LDK	55㎡〜	898万	15.53万/㎡
2016年9月	1〜3階	2SLDK	60㎡〜	950万	15.42万/㎡
2016年3月	1〜3階	2SLDK	60㎡〜	950万	15.42万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。