サーパス文京フェニックス通り
福井県福井市文京１丁目２６－２１ | 築24年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の57%・17件）で、平均1,921万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,076万円、２ＬＤＫは平均1,804万円です。
２ＬＤＫ
1,804万
5件
４ＬＤＫ
2,076万
8件
３ＬＤＫ
1,921万
17件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 5件 | 1,804万 | 1,478万 | 2,100万 |
| ４ＬＤＫ | 8件 | 2,076万 | 1,219万 | 2,748万 |
| ３ＬＤＫ | 17件 | 1,921万 | 1,393万 | 2,561万 |
物件概要
| 所在地 | 福井県福井市文京１丁目２６－２１ |
|---|---|
| 築年月 | 2002（築24年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション31棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サーパス文京フェニックス通り | 2002 | - | - | - |
| 信開ベルシー文京北 | 1996 | 29戸 | 25.2万 | 1,499万 |
| 信開ベルシー文京南 | 1996 | 29戸 | 19.4万 | 1,720万 |
| ドゥウエル文京 | 2005 | 37戸 | 30.6万 | 1,900万 |
| メゾン文京 | 1973 | 18戸 | 3.1万 | 250万 |
| ロアール文京 | 1989 | 27戸 | 12.2万 | 900万 |
| サーパス西別院 | 2009 | 49戸 | 29.6万 | 1,980万 |
| サーパス文京２丁目 | 2001 | 31戸 | 35.0万 | 3,190万 |
| ダイアパレス西別院 | 1990 | 43戸 | 16.0万 | 1,080万 |
| サーパス松本フェニックス通り | 1999 | 47戸 | 26.6万 | 1,880万 |
| ロアール西別院 | 1988 | 28戸 | 20.4万 | 1,499万 |
福井市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.5万円 | 1,682円 | 1,306 |
| 1DK/1LDK | 5.4万円 | 1,339円 | 809 |
| 2K/2DK | 5.0万円 | 1,065円 | 304 |
| 2LDK | 6.0万円 | 1,028円 | 505 |
| 3LDK+ | 6.2万円 | 909円 | 300 |