信開ベルシー文京北
福井県福井市文京1丁目31-15 | 築30年 | 29戸
最新データ
2025年6月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は25.2万円。周辺エリア平均（22.2万円）を13.6%上回って、福井市全体の平均（24.8万円）を1.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20132017202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の20.3万/㎡から2025年は25.2万/㎡へ、12年間で24.2%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年では24.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の36%・9件）で、平均1,099万円です。4LDKが最も高く平均2,088万円、１Ｋは平均303万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
9件 |
1,099万 |
749万 |
1,679万 |
| ５ＬＤＫ |
2件 |
1,861万 |
1,737万 |
1,985万 |
| ４ＬＤＫ |
4件 |
1,519万 |
1,140万 |
2,163万 |
| １Ｋ |
2件 |
303万 |
178万 |
428万 |
| 3LDK |
5件 |
1,281万 |
1,139万 |
1,454万 |
| 4LDK |
3件 |
2,088万 |
1,975万 |
2,188万 |
物件概要
| 所在地 | 福井県福井市文京1丁目31-15 |
|---|
| 築年月 | 1996年5月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 29戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.89m² ～ 93.42m² |
|---|
| 分譲会社 | 信開産業 |
|---|
| 施工会社 | 信開建設 |
|---|
| 管理会社 | アパコミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2017 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
18.3万 |
20.2万 |
19.7万 |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,499万 |
25.19万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,240万 |
19.54万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,180万 |
19.83万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,240万 |
19.54万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,240万 |
20.84万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,160万 |
18.29万/㎡ |
| 2013年9月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,750万 |
21.26万/㎡ |
| 2013年12月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,580万 |
19.19万/㎡ |
| 2013年10月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,680万 |
20.41万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。