ディアハイム祝谷
愛媛県松山市祝谷３丁目３－１６ | 築28年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の67%・10件）で、平均1,616万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,616万円、２ＬＤＫは平均1,104万円です。
４ＬＤＫ
1,600万
3件
２ＬＤＫ
1,104万
2件
３ＬＤＫ
1,616万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 3件 | 1,600万 | 1,300万 | 2,046万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 1,104万 | 1,065万 | 1,142万 |
| ３ＬＤＫ | 10件 | 1,616万 | 819万 | 2,347万 |
物件概要
| 所在地 | 愛媛県松山市祝谷３丁目３－１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1998（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ディアハイム祝谷 | 1998 | - | - | - |
| サーパス祝谷 | 1996 | 61戸 | 20.2万 | 1,680万 |
| アルファスマート道後湯築 | 2025 | 52戸 | - | - |
| ラルステージ道後樋又 | 2020 | 33戸 | 46.6万 | 3,000万 |
| クレアホームズ道後西 ザ・レジデンス | 2026 | 55戸 | - | - |
| アルファステイツ道後 | 2010 | 61戸 | 28.7万 | 2,350万 |
| アルファステイツ道後北代 | 2006 | 25戸 | 24.6万 | 1,750万 |
| メゾンドルー道後樋又 | 1985 | 59戸 | 10.6万 | 170万 |
| ロイヤルガーデン道後樋又 | 2020 | 44戸 | 48.3万 | 4,380万 |
| サーパス道後緑台 | 2004 | 50戸 | 24.7万 | 1,880万 |
| メゾンド・ルー道後樋又マーク２ | 1985 | 45戸 | 15.5万 | 250万 |
いま売出中の物件（4件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,940万円 | 86.19㎡ | 22.5万円 | 3LDK | - | 南 |
| 1,990万円 | 89.25㎡ | 22.3万円 | 3LDK | - | 南 |
| 1,990万円 | 86.19㎡ | 23.1万円 | 3LDK | - | 南 |
| 2,250万円 | 86.19㎡ | 26.1万円 | 3LDK | - | 南 |
松山市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.5万円 | 1,393円 | 6,578 |
| 1DK/1LDK | 5.1万円 | 1,282円 | 3,073 |
| 2K/2DK | 4.2万円 | 1,029円 | 1,738 |
| 2LDK | 5.9万円 | 1,028円 | 2,466 |
| 3LDK+ | 5.4万円 | 920円 | 1,947 |