アルファライフ城東築山
愛媛県松山市築山町1-15 | 築13年 | 49戸
売買㎡単価の推移
30万20万
201720182019202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の25.6万/㎡から2024年は27.9万/㎡へ、7年間で9.1%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年では6.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・8件）で、平均1,842万円です。2LDKが最も高く平均1,906万円、3LDKは平均1,842万円です。
2LDK
1,906万
4件
3LDK
1,842万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 1,906万 | 1,660万 | 2,136万 |
| 3LDK | 8件 | 1,842万 | 1,587万 | 2,173万 |
階数別の㎡単価
1-2階
4件
26.5万/㎡
3階以上
8件
26.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛媛県松山市築山町1-15 |
|---|---|
| 築年月 | 2013年2月（築13年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 専有面積 | 62.60m² ～ 70.68m² |
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩11分
勝山町駅
伊予鉄道環状線（１系統） / 伊予鉄道環状線（２系統） / 伊予鉄道市駅線（３系統） / 伊予鉄道松山駅前線（５系統）
学区情報
小学校
松山市立八坂小学校
中学校
松山市立東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アルファライフ城東築山 | 2013 | 49戸 | 26.7万 | 1,670万 |
| ライオンズマンション石手川公園 | 1998 | 51戸 | 22.4万 | 1,480万 |
| ホワイトハウス松山 | 1981 | 67戸 | 16.4万 | 1,100万 |
| シビルタワーエンブレム | 1995 | 70戸 | 17.3万 | 1,300万 |
| クレアホームズ松山東高前 | 2025 | 31戸 | - | - |
| アルファガーデン持田 | 2009 | 30戸 | 41.9万 | 4,180万 |
| サーパス御宝町 | 2014 | 63戸 | 35.8万 | 2,480万 |
| サーパス持田町-プレミアム・レジデンス- | 2016 | 34戸 | 43.0万 | 3,480万 |
| グランウェリス持田 | 2008 | 26戸 | 40.5万 | 4,480万 |
| ウェリス南持田緑彩苑 | 2015 | 212戸 | 50.8万 | 3,580万 |
| スペルビア勝山 | 2020 | 52戸 | 50.3万 | 2,200万 |
売買データ分析（12件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 25.8万 | - | - | - | 26.9万 | 26.7万 |
| 3LDK | 25.2万 | 24.8万 | 26.5万 | 26.1万 | - | 29.2万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,670万 | 26.68万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 29.18万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,690万 | 26.9万/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,720万 | 25.34万/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,850万 | 28.62万/㎡ |
| 2020年1月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,700万 | 25.05万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,730万 | 25.49万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,800万 | 26.52万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,750万 | 24.76万/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 25.19万/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,750万 | 25.79万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,750万 | 25.79万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。