水口の土地相場
千葉県長生郡長生村水口 | 19件の成約データ 他の種別: 一戸建て
千葉県長生郡長生村水口の土地相場は坪単価1万円（19件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
水口の土地
19件の取引データ
最新: 2022年第3四半期
推定坪単価
55,661円/坪
推定総額
306万円
容積率単価
-
55坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大24%。6〜8mの土地は4〜6mと比べて坪単価が17,752円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価8万円で最も高く、ほぼ長方形（8万円）と比べて6%の差があります。
道路の方位と坪単価
平均坪単価
4.5/坪
1.4/㎡
平均価格
386
取引実績
19件
平均面積
83坪
275㎡
相場の動き
坪単価の推移
10万7万4万1万
20082010201320152022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪5万円から2022年は坪2万円へ、14年間で58.3%下落（年平均-4.2%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2022年第3四半期
100円
45坪〜（150㎡〜）
2.2/坪
2016年第2四半期
400円
109坪〜（360㎡〜）
3.7/坪
2015年第2四半期
140円
70坪〜（230㎡〜）
2.0/坪
2015年第1四半期
100円
33坪〜（110㎡〜）
3.0/坪
2014年第2四半期
790円
100坪〜（330㎡〜）
7.9/坪
2013年第4四半期
620円
70坪〜（230㎡〜）
8.9/坪
2013年第4四半期
130円
36坪〜（120㎡〜）
3.6/坪
2013年第3四半期
2,000円
484坪〜（1600㎡〜）
4.1/坪
2013年第3四半期
380円
50坪〜（165㎡〜）
7.6/坪
2012年第3四半期
100円
53坪〜（175㎡〜）
1.9/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（長生郡長生村全体）
🔴 需要: 人口-1.3%/年、転入超過+3人/年
🔴 購買力: 平均所得298万円（全国平均の0.78倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 14,763 | - |
| 2016 | 14,646 | - |
| 2018 | 14,412 | +56 |
| 2020 | 14,028 | +18 |
| 2022 | 13,738 | +33 |
| 2023 | 13,515 | -39 |
所得: 平均298万円（5年変化: +1.5%/年）
将来人口: 2035年-13.2%、2050年-27.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
長生郡長生村の土地マップ
長生郡長生村内のエリアランキング
水口は長生郡長生村内9地区中2位（上位78%）。
坪単価4.5/坪。
1つ上の岩沼とは6%の差。
高価格帯（1〜3位）
中価格帯（4〜6位）
お手頃帯（7〜9位）