信友の土地相場
千葉県長生郡長生村信友 | 10件の成約データ 他の種別: 一戸建て
千葉県長生郡長生村信友の土地相場は坪単価1万円（10件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
信友の土地
10件の取引データ
最新: 2024年第4四半期
推定坪単価
29,384円/坪
推定総額
338万円
容積率単価
-
115坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大32%。6〜8mの土地は4〜6mと比べて坪単価が13,099円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価5万円で最も高く、長方形（5万円）と比べて2%の差があります。
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（5万/坪）は北道路（3万/坪）と比べて+69%のプレミアムがあります。
平均坪単価
3.3/坪
1.0/㎡
平均価格
406
取引実績
10件
平均面積
136坪
448㎡
相場の動き
坪単価の推移
6万4万2万0万
2011201420212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の坪5万円から2024年は坪5万円へ、13年間で+11.6%上昇（年平均+0.9%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第4四半期
310円
60坪〜（200㎡〜）
5.1/坪
2022年第2四半期
350円
91坪〜（300㎡〜）
3.9/坪
2021年第2四半期
500円
151坪〜（500㎡〜）
3.3/坪
2021年第2四半期
450円
175坪〜（580㎡〜）
2.6/坪
2021年第1四半期
700円
299坪〜（990㎡〜）
2.3/坪
2015年第3四半期
90円
60坪〜（200㎡〜）
1.5/坪
2014年第1四半期
350円
188坪〜（620㎡〜）
1.9/坪
2012年第2四半期
330円
115坪〜（380㎡〜）
2.9/坪
2011年第4四半期
480円
115坪〜（380㎡〜）
4.2/坪
2011年第3四半期
500円
100坪〜（330㎡〜）
5.0/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（長生郡長生村全体）
🔴 需要: 人口-1.3%/年、転入超過+3人/年
🔴 購買力: 平均所得298万円（全国平均の0.78倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 14,763 | - |
| 2016 | 14,646 | - |
| 2018 | 14,412 | +56 |
| 2020 | 14,028 | +18 |
| 2022 | 13,738 | +33 |
| 2023 | 13,515 | -39 |
所得: 平均298万円（5年変化: +1.5%/年）
将来人口: 2035年-13.2%、2050年-27.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
長生郡長生村の土地マップ
長生郡長生村内のエリアランキング
信友は長生郡長生村内9地区中6位（上位33%）。
坪単価3.3/坪。
1つ上の七井土とは29%の差。
高価格帯（1〜3位）
中価格帯（4〜6位）
お手頃帯（7〜9位）