信友の一戸建て相場
千葉県長生郡長生村信友 | 18件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
信友の一戸建て
18件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定価格
1,298万円
うち土地分
660万円
うち建物分
639万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは80〜100㎡が最も多く取引されています。
前面道路の幅員と価格
📊 分析: 道路幅による価格差は最大37%。一戸建ては土地と建物の両方が価格に影響するため、土地ほど道路幅の影響は大きくありませんが、4m未満はセットバックで建築面積が制約されます。
平均㎡単価
3.3
前年比 ▲42.4%
平均価格
831
取引実績
18件
平均面積
275㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
7万5万2万0
4万
2万
'08'09'11'14'16'19'20'21'22'24'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築6-10年
5
築11-15年
4
築16-20年
4
築21-25年
3
築26-30年
4
築31年以上
2
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
470円
190㎡〜
2.5
2024年第4四半期
370円
210㎡〜
1.8
2024年第4四半期
680円
185㎡〜
3.7
2024年第2四半期
500円
270㎡〜
1.9
2022年第3四半期
1,100円
200㎡〜
5.5
2021年第3四半期
750円
145㎡〜
5.2
2020年第1四半期
630円
170㎡〜
3.7
2019年第3四半期
1,300円
390㎡〜
3.3
2019年第2四半期
620円
120㎡〜
5.2
2016年第4四半期
180円
190㎡〜
0.9
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（長生郡長生村全体）
🔴 需要: 人口-1.3%/年、転入超過+3人/年
🔴 購買力: 平均所得298万円（全国平均の0.78倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 14,763 | - |
| 2016 | 14,646 | - |
| 2018 | 14,412 | +56 |
| 2020 | 14,028 | +18 |
| 2022 | 13,738 | +33 |
| 2023 | 13,515 | -39 |
所得: 平均298万円（5年変化: +1.5%/年）
将来人口: 2035年-13.2%、2050年-27.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
長生郡長生村の一戸建てマップ
長生郡長生村内のエリアランキング
信友は長生郡長生村内8地区中8位（上位0%）。
単価3.3。
1つ上の一松とは1%の差。
高価格帯（1〜3位）
中価格帯（4〜6位）
お手頃帯（7〜8位）