水口の一戸建て相場
千葉県長生郡長生村水口 | 15件の成約データ 他の種別: 土地
前面道路の幅員と価格
📊 分析: 道路幅による価格差は最大300%。一戸建ては土地と建物の両方が価格に影響するため、土地ほど道路幅の影響は大きくありませんが、4m未満はセットバックで建築面積が制約されます。
4〜6m
10件
469
6〜8m
4件
1,877
平均㎡単価
4.4
平均価格
1,197
取引実績
15件
平均面積
333㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
10万7万3万0
4万
4万
'09'12'13'15'16'17'19'20'22'23'24
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築6-10年
6
築11-15年
5
築21-25年
3
築26-30年
3
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第4四半期
2,500円
850㎡〜
2.9
2024年第2四半期
750円
125㎡〜
6.0
2023年第3四半期
730円
165㎡〜
4.4
2022年第4四半期
4,800円
900㎡〜
5.3
2022年第3四半期
330円
100㎡〜
3.3
2022年第1四半期
1,000円
165㎡〜
6.1
2020年第4四半期
390円
190㎡〜
2.1
2019年第2四半期
1,400円
165㎡〜
8.5
2017年第1四半期
600円
95㎡〜
6.3
2016年第4四半期
450円
250㎡〜
1.8
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（長生郡長生村全体）
🔴 需要: 人口-1.3%/年、転入超過+3人/年
🔴 購買力: 平均所得298万円（全国平均の0.78倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 14,763 | - |
| 2016 | 14,646 | - |
| 2018 | 14,412 | +56 |
| 2020 | 14,028 | +18 |
| 2022 | 13,738 | +33 |
| 2023 | 13,515 | -39 |
所得: 平均298万円（5年変化: +1.5%/年）
将来人口: 2035年-13.2%、2050年-27.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
長生郡長生村の一戸建てマップ
長生郡長生村内のエリアランキング
水口は長生郡長生村内8地区中4位（上位50%）。
単価4.4。
1つ上の宮成とは7%の差。