金田の一戸建て相場
千葉県長生郡長生村金田 | 11件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
金田の一戸建て
11件の取引データ
最新: 2024年第4四半期
推定価格
1,575万円
うち土地分
937万円
うち建物分
639万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは〜80㎡が最も多く取引されています。
平均㎡単価
4.4
前年比 ▲132.7%
平均価格
1,067
取引実績
11件
平均面積
250㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
12万8万4万0
3万
7万
'10'12'14'18'20'22'24
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
9
築16-20年
3
築21-25年
2
築26-30年
2
築31年以上
4
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第4四半期
2,300円
210㎡〜
11.0
2024年第2四半期
1,400円
410㎡〜
3.4
2024年第1四半期
390円
65㎡〜
6.0
2022年第4四半期
200円
75㎡〜
2.7
2020年第1四半期
1,300円
260㎡〜
5.0
2020年第1四半期
220円
120㎡〜
1.8
2018年第3四半期
3,000円
290㎡〜
10.3
2014年第2四半期
380円
210㎡〜
1.8
2014年第1四半期
150円
175㎡〜
0.9
2012年第3四半期
1,400円
530㎡〜
2.6
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（長生郡長生村全体）
🔴 需要: 人口-1.3%/年、転入超過+3人/年
🔴 購買力: 平均所得298万円（全国平均の0.78倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 14,763 | - |
| 2016 | 14,646 | - |
| 2018 | 14,412 | +56 |
| 2020 | 14,028 | +18 |
| 2022 | 13,738 | +33 |
| 2023 | 13,515 | -39 |
所得: 平均298万円（5年変化: +1.5%/年）
将来人口: 2035年-13.2%、2050年-27.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
長生郡長生村の一戸建てマップ
長生郡長生村内のエリアランキング
金田は長生郡長生村内8地区中5位（上位38%）。
単価4.4。
1つ上の水口とは1%の差。
高価格帯（1〜3位）
中価格帯（4〜6位）
お手頃帯（7〜8位）