入山津の土地相場
千葉県長生郡長生村入山津 | 10件の成約データ
千葉県長生郡長生村入山津の土地相場は、2026年7月時点の当サイト集計で平均坪単価2.0万円（成約10件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
道路の方位と坪単価
北西
3件
6万/坪
西
5件
4万/坪
平均坪単価
2.0/坪
0.6/㎡
平均価格
342
取引実績
10件
平均面積
189坪
624㎡
相場の動き
坪単価の推移
5万3万1万
2008201420152017
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪4万円から2017年は坪3万円へ、9年間で34.0%下落（年平均-3.8%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。予算の目安にしてください。
〜500万
9件
500〜1000万
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2017年第1四半期
170円
57坪〜（190㎡〜）
3.0/坪
2015年第4四半期
340円
203坪〜（670㎡〜）
1.7/坪
2015年第4四半期
55円
33坪〜（110㎡〜）
1.7/坪
2015年第4四半期
200円
118坪〜（390㎡〜）
1.7/坪
2015年第4四半期
800円
484坪〜（1600㎡〜）
1.7/坪
2015年第4四半期
400円
236坪〜（780㎡〜）
1.7/坪
2014年第3四半期
410円
245坪〜（810㎡〜）
1.7/坪
2014年第2四半期
440円
293坪〜（970㎡〜）
1.5/坪
2014年第2四半期
180円
124坪〜（410㎡〜）
1.5/坪
2008年第1四半期
420円
94坪〜（310㎡〜）
4.5/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（長生郡長生村全体）
🔴 需要: 人口-1.3%/年、転入超過+3人/年
🔴 購買力: 平均所得298万円（全国平均の0.78倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 14,763 | - |
| 2016 | 14,646 | - |
| 2018 | 14,412 | +56 |
| 2020 | 14,028 | +18 |
| 2022 | 13,738 | +33 |
| 2023 | 13,515 | -39 |
所得: 平均298万円（5年変化: +1.5%/年）
将来人口: 2035年-13.2%、2050年-27.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
長生郡長生村の土地マップ
長生郡長生村内のエリアランキング
入山津は長生郡長生村内9地区中9位（上位0%）。
坪単価2.0/坪。
1つ上の一松とは32%の差。
入山津の他の不動産相場
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア内に津波浸水想定あり（最大 0.01m以上 0.3m未満） |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（1地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。