綱田の土地相場
千葉県長生郡一宮町綱田 | 12件の成約データ 他の種別: 一戸建て
千葉県長生郡一宮町綱田の土地相場は坪単価1万円（12件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
綱田の土地
12件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定坪単価
41,653円/坪
推定総額
417万円
容積率単価
-
100坪
平均坪単価
3.9/坪
1.2/㎡
平均価格
486
取引実績
12件
平均面積
136坪
448㎡
相場の動き
坪単価の推移
7万5万3万1万
20082014201920212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪2万円から2025年は坪6万円へ、17年間で+266.7%上昇（年平均+15.7%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
1,300円
236坪〜（780㎡〜）
5.5/坪
2022年第2四半期
210円
60坪〜（200㎡〜）
3.5/坪
2022年第1四半期
360円
118坪〜（390㎡〜）
3.1/坪
2021年第3四半期
280円
82坪〜（270㎡〜）
3.4/坪
2021年第2四半期
950円
302坪〜（1000㎡〜）
3.1/坪
2020年第2四半期
200円
56坪〜（185㎡〜）
3.6/坪
2019年第1四半期
430円
151坪〜（500㎡〜）
2.8/坪
2017年第1四半期
370円
64坪〜（210㎡〜）
5.8/坪
2014年第2四半期
260円
70坪〜（230㎡〜）
3.7/坪
2014年第2四半期
460円
88坪〜（290㎡〜）
5.2/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（長生郡一宮町全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転出超過-518人/年
🟡 購買力: 平均所得342万円（全国平均の0.90倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 12,439 | - |
| 2016 | 12,416 | - |
| 2018 | 12,490 | -625 |
| 2020 | 12,494 | -510 |
| 2022 | 12,304 | -811 |
| 2023 | 12,284 | -474 |
所得: 平均342万円（5年変化: +2.3%/年）
将来人口: 2035年-5.3%、2050年-8.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
長生郡一宮町の土地マップ
長生郡一宮町内のエリアランキング
綱田は長生郡一宮町内8地区中7位（上位13%）。
坪単価3.9/坪。
1つ上の宮原とは1%の差。
高価格帯（1〜3位）
中価格帯（4〜6位）
お手頃帯（7〜8位）