東野の土地相場
千葉県長生郡一宮町東野 | 40件の成約データ 他の種別: 一戸建て
千葉県長生郡一宮町東野の土地相場は坪単価3万円（40件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
東野の土地
40件の取引データ
最新: 2023年第4四半期
推定坪単価
117,539円/坪
推定総額
1,058万円
容積率単価
-
90坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価15万円で最も高く、ほぼ台形（8万円）と比べて91%の差があります。
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（9万/坪）は北道路（9万/坪）と比べて+7%のプレミアムがあります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の80%が「住宅」目的です。
平均坪単価
10.4/坪
3.1/㎡
平均価格
874
取引実績
40件
平均面積
92坪
303㎡
相場の動き
坪単価の推移
56万42万28万14万0万
20112014201720202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の坪10万円から2023年は坪13万円へ、12年間で+22.4%上昇（年平均+1.9%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は500〜1000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第4四半期
1,100円
88坪〜（290㎡〜）
12.5/坪
2022年第4四半期
1,100円
148坪〜（490㎡〜）
7.4/坪
2022年第1四半期
840円
85坪〜（280㎡〜）
9.9/坪
2021年第4四半期
840円
115坪〜（380㎡〜）
7.3/坪
2021年第3四半期
1,700円
209坪〜（690㎡〜）
8.1/坪
2021年第3四半期
600円
70坪〜（230㎡〜）
8.6/坪
2021年第2四半期
990円
91坪〜（300㎡〜）
10.9/坪
2021年第2四半期
860円
91坪〜（300㎡〜）
9.5/坪
2021年第2四半期
560円
76坪〜（250㎡〜）
7.4/坪
2021年第2四半期
600円
67坪〜（220㎡〜）
9.0/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（長生郡一宮町全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転出超過-518人/年
🟡 購買力: 平均所得342万円（全国平均の0.90倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 12,439 | - |
| 2016 | 12,416 | - |
| 2018 | 12,490 | -625 |
| 2020 | 12,494 | -510 |
| 2022 | 12,304 | -811 |
| 2023 | 12,284 | -474 |
所得: 平均342万円（5年変化: +2.3%/年）
将来人口: 2035年-5.3%、2050年-8.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
長生郡一宮町の土地マップ
長生郡一宮町内のエリアランキング
東野は長生郡一宮町内8地区中1位（上位88%）。
坪単価10.4/坪。
高価格帯（1〜3位）
中価格帯（4〜6位）
お手頃帯（7〜8位）