本給の土地相場
千葉県長生郡一宮町本給 | 20件の成約データ
千葉県長生郡一宮町本給の土地相場は坪単価3万円（20件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
本給の土地
20件の取引データ
最新: 2023年第4四半期
推定坪単価
114,998円/坪
推定総額
977万円
容積率単価
-
85坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価10万円で最も高く、台形（7万円）と比べて51%の差があります。
道路の方位と坪単価
平均坪単価
9.9/坪
3.0/㎡
平均価格
922
取引実績
20件
平均面積
94坪
311㎡
相場の動き
坪単価の推移
23万18万13万8万3万
200820102012201620222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪8万円から2023年は坪13万円へ、15年間で+68.6%上昇（年平均+4.6%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第4四半期
1,200円
94坪〜（310㎡〜）
12.8/坪
2022年第4四半期
2,000円
100坪〜（330㎡〜）
20.0/坪
2017年第1四半期
690円
85坪〜（280㎡〜）
8.1/坪
2016年第4四半期
1,600円
97坪〜（320㎡〜）
16.5/坪
2013年第1四半期
910円
73坪〜（240㎡〜）
12.5/坪
2012年第1四半期
600円
85坪〜（280㎡〜）
7.1/坪
2011年第4四半期
1,300円
127坪〜（420㎡〜）
10.2/坪
2011年第4四半期
740円
97坪〜（320㎡〜）
7.6/坪
2011年第4四半期
1,100円
112坪〜（370㎡〜）
9.8/坪
2011年第4四半期
480円
79坪〜（260㎡〜）
6.1/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（長生郡一宮町全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転出超過-518人/年
🟡 購買力: 平均所得342万円（全国平均の0.90倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 12,439 | - |
| 2016 | 12,416 | - |
| 2018 | 12,490 | -625 |
| 2020 | 12,494 | -510 |
| 2022 | 12,304 | -811 |
| 2023 | 12,284 | -474 |
所得: 平均342万円（5年変化: +2.3%/年）
将来人口: 2035年-5.3%、2050年-8.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
長生郡一宮町の土地マップ
長生郡一宮町内のエリアランキング
本給は長生郡一宮町内8地区中2位（上位75%）。
坪単価9.9/坪。
1つ上の東野とは5%の差。
高価格帯（1〜3位）
中価格帯（4〜6位）
お手頃帯（7〜8位）