宮原の土地相場
千葉県長生郡一宮町宮原 | 11件の成約データ
千葉県長生郡一宮町宮原の土地相場は坪単価1万円（11件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
宮原の土地
11件の取引データ
最新: 2024年第3四半期
推定坪単価
24,798円/坪
推定総額
322万円
容積率単価
-
130坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: 不整形は坪単価4万円で最も高く、長方形（4万円）と比べて4%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の75%が「住宅」目的です。
平均坪単価
4.0/坪
1.2/㎡
平均価格
624
取引実績
11件
平均面積
168坪
556㎡
相場の動き
坪単価の推移
11万8万5万2万
20092013201720222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪5万円から2024年は坪4万円へ、15年間で23.5%下落（年平均-1.6%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第3四半期
400円
103坪〜（340㎡〜）
3.9/坪
2022年第2四半期
500円
151坪〜（500㎡〜）
3.3/坪
2022年第2四半期
1,500円
393坪〜（1300㎡〜）
3.8/坪
2022年第1四半期
260円
76坪〜（250㎡〜）
3.4/坪
2021年第4四半期
320円
124坪〜（410㎡〜）
2.6/坪
2017年第2四半期
1,300円
423坪〜（1400㎡〜）
3.1/坪
2017年第1四半期
950円
185坪〜（610㎡〜）
5.1/坪
2016年第4四半期
150円
51坪〜（170㎡〜）
2.9/坪
2013年第1四半期
180円
130坪〜（430㎡〜）
1.4/坪
2011年第1四半期
500円
56坪〜（185㎡〜）
8.9/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（長生郡一宮町全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転出超過-518人/年
🟡 購買力: 平均所得342万円（全国平均の0.90倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 12,439 | - |
| 2016 | 12,416 | - |
| 2018 | 12,490 | -625 |
| 2020 | 12,494 | -510 |
| 2022 | 12,304 | -811 |
| 2023 | 12,284 | -474 |
所得: 平均342万円（5年変化: +2.3%/年）
将来人口: 2035年-5.3%、2050年-8.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
長生郡一宮町の土地マップ
長生郡一宮町内のエリアランキング
宮原は長生郡一宮町内8地区中6位（上位25%）。
坪単価4.0/坪。
1つ上の船頭給とは37%の差。
高価格帯（1〜3位）
中価格帯（4〜6位）
お手頃帯（7〜8位）