サンピア鎌ヶ谷
千葉県鎌ケ谷市初富８９－１ | 築43年
間取り別の売買相場
３ＬＤＫ
1,428万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 4件 | 1,428万 | 618万 | 2,660万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県鎌ケ谷市初富８９－１ |
|---|---|
| 築年月 | 1983（築43年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション15棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンピア鎌ヶ谷 | 1983 | - | - | - |
| aieアクロスシティ | 2007 | - | - | - |
| エステハイツ鎌ヶ谷２ | 1987 | 32戸 | - | - |
| エステハイツ鎌ヶ谷 | 1987 | 43戸 | 13.0万 | 1,080万 |
| エステハイツ鎌ヶ谷１ | 1987 | 43戸 | - | - |
| ベルシャトウ新鎌ヶ谷 | 1999 | - | - | - |
| リスティーナくぬぎ山 | 1991 | - | - | - |
| ヴェレーナ新鎌ヶ谷 | 2017 | 82戸 | 54.9万 | 3,980万 |
| ロイヤルステージ鎌ヶ谷 | 1999 | 48戸 | 24.1万 | 1,880万 |
| プライムコート新鎌ケ谷 | 1997 | 70戸 | 39.8万 | 2,698万 |
| ワコーレ鎌ヶ谷１号館 | 1990 | 43戸 | 30.5万 | 1,590万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,750万円 | 78㎡ | 22.4万円 | 3LDK | - | 南東 |
| 1,790万円 | 75.6㎡ | 23.7万円 | 3LDK | - | 南西 |
鎌ケ谷市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.3万円 | 2,384円 | 274 |
| 1DK/1LDK | 7.5万円 | 1,760円 | 143 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,328円 | 67 |
| 2LDK | 8.4万円 | 1,447円 | 84 |
| 3LDK+ | 7.7万円 | 1,184円 | 26 |