エステハイツ鎌ヶ谷
千葉県鎌ケ谷市北中沢1丁目11-1、2 | 築39年 | 43戸
最新データ
2025年12月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は13.0万円。周辺エリア平均（13.0万円）を0.0%上回って、鎌ケ谷市全体の平均（20.5万円）より36.4%低くいます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2013201720222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の12.4万/㎡から2025年は13万/㎡へ、12年間で5.2%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年では10.3%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
10件 |
1,667万 |
1,080万 |
2,346万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県鎌ケ谷市北中沢1丁目11-1、2 |
|---|
| 築年月 | 1987年3月（築39年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 43戸 |
|---|
| 専有面積 | 77.14m² ～ 93.17m² |
|---|
| 分譲会社 | 日本新都市開発 |
|---|
| 施工会社 | 間組 |
|---|
| 管理会社 | ホームライフ管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2017 | 2018 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
12.4万 |
11.2万 |
11.6万 |
11.1万 |
- |
14.9万 |
13.0万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年12月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,080万 |
13.03万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,150万 |
14.91万/㎡ |
| 2022年6月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
1,120万 |
14.52万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
980万 |
10.52万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,080万 |
11.6万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,080万 |
11.6万/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
850万 |
11.03万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
860万 |
11.15万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
890万 |
11.54万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
990万 |
10.63万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
980万 |
12.71万/㎡ |
| 2013年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
930万 |
12.06万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。