エステハイツ鎌ヶ谷２
千葉県鎌ケ谷市北中沢1丁目11-2 | 築39年 | 32戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の70%・7件）で、平均1,542万円です。２ＬＤＫが最も高く平均1,625万円、３ＬＤＫは平均1,542万円です。
３ＬＤＫ
1,542万
7件
２ＬＤＫ
1,625万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 7件 | 1,542万 | 1,200万 | 1,900万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 1,625万 | 1,013万 | 2,850万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県鎌ケ谷市北中沢1丁目11-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1987-03（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 分譲会社 | 日本新都市開発 |
| 施工会社 | 間組 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩5分
北初富駅
京成松戸線
学区情報
小学校
鎌ケ谷市立鎌ケ谷小学校
中学校
鎌ケ谷市立鎌ケ谷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エステハイツ鎌ヶ谷２ | 1987 | 32戸 | - | - |
| エステハイツ鎌ヶ谷 | 1987 | 43戸 | 13.0万 | 1,080万 |
| エステハイツ鎌ヶ谷１ | 1987 | 43戸 | - | - |
| aieアクロスシティ | 2007 | - | - | - |
| ベルシャトウ新鎌ヶ谷 | 1999 | - | - | - |
| サンピア鎌ヶ谷 | 1983 | - | - | - |
| ヴェレーナ新鎌ヶ谷 | 2017 | 82戸 | 54.9万 | 3,980万 |
| ロイヤルステージ鎌ヶ谷 | 1999 | 48戸 | 24.1万 | 1,880万 |
| プライムコート新鎌ケ谷 | 1997 | 70戸 | 39.8万 | 2,698万 |
| エステートピア | 1988 | - | - | - |
| フェルモ新鎌ヶ谷 | 2010 | 97戸 | 62.8万 | 4,480万 |
鎌ケ谷市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.3万円 | 2,384円 | 274 |
| 1DK/1LDK | 7.5万円 | 1,760円 | 143 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,328円 | 67 |
| 2LDK | 8.4万円 | 1,447円 | 84 |
| 3LDK+ | 7.7万円 | 1,184円 | 26 |