高根台住宅１号棟

千葉県船橋市大穴北1丁目26-1 | 築50年 | 27戸

推定相場

高根台住宅１号棟

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する募集中の中古マンション 23件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

24.7万円/㎡

レンジ

21.0〜28.4万円/㎡

市区町村ベースライン 37.8万円/㎡
補正係数 ×0.655

代表面積 75.83㎡ / 最寄駅徒歩 20分 / 市区町村サンプル数 888件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

３ＬＤＫ

10件

667万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	10件	667万	311万	1,171万

物件概要

所在地	千葉県船橋市大穴北1丁目26-1
築年月	1976-08（築50年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	27戸
分譲会社	日本勤労者住宅協会
施工会社	鹿島建設
管理会社	ライフポート西洋
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション14棟を表示

アクセス

🚉

滝不動駅

京成松戸線

徒歩20分

学区情報

小学校

船橋市立大穴北小学校

中学校

船橋市立大穴中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
高根台住宅１号棟	1976	27戸	8.8万	670万
高根台住宅２号棟	1976	21戸	-	-
高根台住宅４号棟	1976	30戸	14.3万	1,080万
高根台住宅５号棟	1976	30戸	7.6万	550万
高根台住宅６号棟	1976	27戸	5.9万	450万
ダイアパレス船橋三咲	1994	18戸	13.9万	790万
ヴィークスクエア船橋高根台	2015	262戸	39.4万	2,980万
北習志野グリーンハイツ２号棟	1984	21戸	13.7万	1,180万
北習志野グリーンハイツ１号棟	1984	24戸	12.4万	900万
アーバネスト船橋三咲	1994	65戸	36.4万	2,298万
いづみハイツ滝不動２号棟	1974	96戸	26.5万	1,780万

船橋市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	6.8万円	2,924円	4,851
1DK/1LDK	9.2万円	2,511円	1,985
2K/2DK	6.7万円	1,710円	730
2LDK	12.0万円	2,043円	1,002
3LDK+	10.9万円	1,671円	998

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年3月	-	3LDK	75㎡〜	670万	8.84万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。