高根台住宅４号棟
千葉県船橋市大穴北1丁目26-4 | 築50年 | 30戸
最新データ
2024年5月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は14.3万円。周辺エリア平均（9.2万円）を55.5%上回って、船橋市全体の平均（38.2万円）より62.7%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20152016201820212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の9万/㎡から2024年は14.3万/㎡へ、9年間で58.9%上昇しました（年平均+6.5%）。直近3年では169.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の67%・10件）で、平均672万円です。3LDKが最も高く平均831万円、３ＬＤＫは平均672万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
10件 |
672万 |
313万 |
1,180万 |
| 3LDK |
5件 |
831万 |
446万 |
1,080万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県船橋市大穴北1丁目26-4 |
|---|
| 築年月 | 1976年8月（築50年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.18m² ～ 75.83m² |
|---|
| 分譲会社 | 日本勤労者住宅協会 |
|---|
| 施工会社 | 鹿島建設 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2021 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
9.0万 |
8.4万 |
5.3万 |
10.7万 |
14.3万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年5月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,080万 |
14.25万/㎡ |
| 2021年5月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
770万 |
10.67万/㎡ |
| 2018年10月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
400万 |
5.28万/㎡ |
| 2016年4月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
640万 |
8.44万/㎡ |
| 2015年11月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
680万 |
8.97万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。