津田沼ローレルコート
千葉県船橋市前原西７丁目１７－１９ | 築24年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の63%・38件）で、平均3,422万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,154万円、２ＬＤＫ＋Ｓは平均2,740万円です。
３ＬＤＫ
3,422万
38件
２ＬＤＫ＋Ｓ
2,740万
4件
２ＬＤＫ
3,527万
8件
４ＬＤＫ
4,154万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 38件 | 3,422万 | 2,211万 | 5,038万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 4件 | 2,740万 | 1,910万 | 3,968万 |
| ２ＬＤＫ | 8件 | 3,527万 | 2,026万 | 5,600万 |
| ４ＬＤＫ | 10件 | 4,154万 | 1,776万 | 5,719万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県船橋市前原西７丁目１７－１９ |
|---|---|
| 築年月 | 2002（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 津田沼ローレルコート | 2002 | - | - | - |
| レクセルプラザ津田沼 | 2005 | 45戸 | 39.8万 | 2,990万 |
| 津田沼ハイツ | 1978 | 6戸 | 28.1万 | 1,580万 |
| グラン・コート津田沼 | 1996 | 35戸 | 19.6万 | 2,580万 |
| パークハウス木々津田沼前原A棟 | 2009 | - | - | - |
| パークハウス木々津田沼前原B棟 | 2009 | - | - | - |
| パークハウス木々津田沼前原C棟 | 2009 | - | - | - |
| パークハウス木々津田沼前原 | 2009 | 152戸 | 61.8万 | 4,580万 |
| アルファグランデ津田沼 | 1996 | 60戸 | 35.4万 | 2,680万 |
| 津田沼国際パレス | 1980 | 37戸 | 32.3万 | 2,199万 |
| ステイツ津田沼 | 1998 | 42戸 | 40.5万 | 2,980万 |
いま売出中の物件（4件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,790万円 | 84.11㎡ | 45.1万円 | 3LDK | - | 南西 |
| 3,790万円 | 84.11㎡ | 45.1万円 | 4LDK | - | 南東 |
| 3,790万円 | 84.11㎡ | 45.1万円 | 4LDK+S（納戸） | - | 南西 |
| 3,990万円 | 84.11㎡ | 47.4万円 | 4LDK | - | 南西 |
船橋市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.8万円 | 2,924円 | 4,851 |
| 1DK/1LDK | 9.2万円 | 2,511円 | 1,985 |
| 2K/2DK | 6.7万円 | 1,710円 | 730 |
| 2LDK | 12.0万円 | 2,043円 | 1,002 |
| 3LDK+ | 10.9万円 | 1,671円 | 998 |