みもみハイツ１号棟
千葉県習志野市実籾6丁目27-1 | 築53年 | 30戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
28.2万円/㎡
レンジ
21.1〜35.2万円/㎡
市区町村ベースライン 37.8万円/㎡
補正係数 ×0.744
補正係数 ×0.744
代表面積 61.54㎡ / 最寄駅徒歩 13分 / 市区町村サンプル数 306件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の60%・6件）で、平均430万円です。2LDKが最も高く平均768万円、２ＬＤＫは平均430万円です。
２ＬＤＫ
430万
6件
2LDK
768万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 6件 | 430万 | 277万 | 594万 |
| 2LDK | 4件 | 768万 | 492万 | 1,086万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県習志野市実籾6丁目27-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1973-07（築53年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 58.93m² ～ 61.54m² |
| 分譲会社 | 習志野市開発公社 |
| 施工会社 | 大成プレハブ |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩13分
実籾駅
京成本線
学区情報
小学校
習志野市立実籾小学校
中学校
習志野市立第四中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| みもみハイツ１号棟 | 1973 | 30戸 | 7.8万 | 480万 |
| みもみハイツ | 1973 | 72戸 | 7.3万 | 450万 |
| みもみハイツ２号棟 | 1973 | 72戸 | 14.3万 | 880万 |
| みもみハイツ３号棟 | 1973 | 18戸 | 8.9万 | 550万 |
| コスモ津田沼イーストコート | 1991 | - | - | - |
| ゼクスパーク津田沼東 | 2000 | 35戸 | 32.9万 | 2,590万 |
| サニーハイツみもみ台Ａ棟 | 1981 | 44戸 | 19.8万 | 1,580万 |
| サニーハイツみもみ台Ｃ棟 | 1981 | 20戸 | 14.8万 | 1,180万 |
| ユトリシア参番街 | 2011 | 270戸 | 33.4万 | 3,680万 |
| サニーハイツみもみ台Ｂ棟 | 1981 | 8戸 | 14.8万 | 1,180万 |
| ライオンズヴィアーレ習志野 | 2000 | 66戸 | 33.6万 | 2,598万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2022 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 13.8万 | 13.8万 | 8.0万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 480万 | 7.8万/㎡ |
| 2022年12月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 480万 | 8.15万/㎡ |
| 2019年4月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 850万 | 13.82万/㎡ |
| 2018年10月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 850万 | 13.82万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。