みもみハイツ
千葉県習志野市実籾6丁目27-1〜3 | 築53年 | 72戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201420172019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の7万/㎡から2024年は7.2万/㎡へ、10年間で2.4%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。
賃料の推移
10万7万4万1万
201420162019202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の60,000円から2025年には35,000円へ、41.7%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の60%・12件）で、平均774万円です。2LDKが最も高く平均774万円、3DKは平均440万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
12件 |
774万 |
402万 |
1,122万 |
| 3DK |
8件 |
440万 |
322万 |
660万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県習志野市実籾6丁目27-1〜3 |
|---|
| 築年月 | 1973年7月（築53年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 72戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.93m² ～ 61.54m² |
|---|
| 施工会社 | 大成プレハブ |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（20件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3DK |
- |
- |
4.9万 |
6.3万 |
4.5万 |
- |
- |
7.2万 |
| 2LDK |
8.9万 |
13.8万 |
13.8万 |
- |
14.3万 |
7.4万 |
8.6万 |
- |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
450万 |
7.32万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
430万 |
6.99万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
430万 |
6.99万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
630万 |
10.24万/㎡ |
| 2022年12月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
480万 |
7.8万/㎡ |
| 2022年12月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
480万 |
8.15万/㎡ |
| 2022年11月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
380万 |
6.18万/㎡ |
| 2021年6月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
880万 |
14.3万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
280万 |
4.55万/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
880万 |
14.3万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
390万 |
6.34万/㎡ |
| 2019年4月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
850万 |
13.82万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
300万 |
4.88万/㎡ |
| 2018年4月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
850万 |
13.82万/㎡ |
| 2018年10月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
850万 |
13.82万/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
550万 |
8.94万/㎡ |
| 2015年9月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
495万 |
8.05万/㎡ |
| 2015年8月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
240万 |
3.9万/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
330万 |
5.37万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
430万 |
6.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（30件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の43%）で、平均月額61,538円。2LDKなら月額61,538円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の57%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 30 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2025年3月 |
低層 |
1DK |
20㎡〜 |
35,000円 |
1,414円/㎡ |
| 2024年7月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
54,000円 |
878円/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
33,000円 |
1,333円/㎡ |
| 2024年1月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
54,000円 |
878円/㎡ |
| 2024年10月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
50,000円 |
813円/㎡ |
| 2023年8月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
58,000円 |
943円/㎡ |
| 2023年6月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
60,000円 |
975円/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
1DK |
20㎡〜 |
38,000円 |
1,535円/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
1DK |
20㎡〜 |
38,000円 |
1,535円/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
79,000円 |
1,284円/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
89,000円 |
1,446円/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
1DK |
20㎡〜 |
32,000円 |
1,293円/㎡ |
| 2022年2月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
58,000円 |
943円/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
23,000円 |
929円/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
25,000円 |
1,010円/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
27,000円 |
1,091円/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
62,000円 |
1,007円/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
27,000円 |
1,091円/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
1DK |
20㎡〜 |
33,000円 |
1,333円/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
29,000円 |
1,172円/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
44,000円 |
1,778円/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
33,000円 |
1,333円/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
33,000円 |
1,333円/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
1DK |
20㎡〜 |
33,000円 |
1,333円/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
32,000円 |
1,293円/㎡ |
| 2016年10月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
30,000円 |
1,212円/㎡ |
| 2015年6月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
60,000円 |
975円/㎡ |
| 2015年5月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
58,000円 |
943円/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
58,000円 |
943円/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
60,000円 |
975円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。