ゼファー習志野バーズアリーナ
千葉県習志野市大久保２丁目１４－５ | 築25年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の84%・37件）で、平均2,825万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,431万円、２ＬＤＫは平均2,600万円です。
３ＬＤＫ
2,825万
37件
４ＬＤＫ
3,431万
4件
２ＬＤＫ
2,600万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 37件 | 2,825万 | 1,337万 | 3,605万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 3,431万 | 2,634万 | 4,021万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 2,600万 | 2,300万 | 3,121万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県習志野市大久保２丁目１４－５ |
|---|---|
| 築年月 | 2001（築25年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ゼファー習志野バーズアリーナ | 2001 | - | - | - |
| グランコート津田沼 | 1992 | 62戸 | 33.4万 | 2,990万 |
| 東急ドエルアルス津田沼東 | 1996 | 64戸 | 37.9万 | 2,680万 |
| アルス習志野大久保 | 2006 | 54戸 | 38.5万 | 2,490万 |
| オーベル習志野大久保 | 2023 | 82戸 | 59.2万 | 4,680万 |
| ダイアパレス京成大久保 | 1991 | 24戸 | 17.4万 | 298万 |
| ネオハイツ津田沼東 | 1994 | 31戸 | 20.9万 | 1,490万 |
| コスモステージ大久保 | 1999 | 229戸 | 40.9万 | 3,280万 |
| コスモステージ大久保サウスプラザ | 1999 | 104戸 | 40.9万 | 3,280万 |
| コスモステージ大久保パークプラザ | 1999 | 104戸 | 35.8万 | 2,690万 |
| グランコート大久保 | 1998 | 46戸 | 29.0万 | 1,980万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 96.53㎡ | 30.9万円 | 4LDK | - | 東 |
習志野市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.7万円 | 2,386円 | 804 |
| 1DK/1LDK | 8.0万円 | 2,371円 | 271 |
| 2K/2DK | 5.8万円 | 1,556円 | 142 |
| 2LDK | 13.0万円 | 2,204円 | 191 |
| 3LDK+ | 13.0万円 | 1,655円 | 185 |