十余一の一戸建て相場
千葉県白井市十余一 | 17件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
十余一の一戸建て
14件の取引データ
最新: 2022年第3四半期
推定価格
4,401万円
うち土地分
3,800万円
うち建物分
601万円
🏞 土地の条件
110坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは100〜120㎡が最も多く取引されています。
平均㎡単価
10.0
平均価格
2,422
取引実績
17件
平均面積
332㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
19万13万6万0
16万
9万
'08'10'11'13'14'17'20'21'22
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
13
築6-10年
13
築11-15年
7
築16-20年
2
間取り別の相場
４ＬＤＫ
2,300
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2022年第3四半期
3,500円
370㎡〜
9.5
2021年第1四半期
2,300円
190㎡〜
・４ＬＤＫ
12.1
2021年第1四半期
1,900円
280㎡〜
6.8
2021年第1四半期
2,300円
190㎡〜
12.1
2020年第4四半期
2,000円
150㎡〜
13.3
2017年第4四半期
2,300円
190㎡〜
12.1
2014年第4四半期
870円
290㎡〜
3.0
2014年第1四半期
1,700円
990㎡〜
1.7
2013年第1四半期
3,100円
420㎡〜
7.4
2011年第4四半期
2,500円
420㎡〜
6.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（白井市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転出超過-75人/年
🟢 供給: 空き家率7.6%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得378万円（全国平均の0.99倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 62,761 | - |
| 2016 | 63,345 | - |
| 2018 | 63,723 | -281 |
| 2020 | 63,162 | -35 |
| 2022 | 62,845 | +481 |
| 2023 | 62,603 | -631 |
所得: 平均378万円（5年変化: +1.1%/年）
空き家率: 7.6%（2018年: 7.5% → 悪化）
将来人口: 2035年-4.7%、2050年-10.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
白井市の一戸建てマップ
白井市内のエリアランキング
十余一は白井市内17地区中14位（上位18%）。
単価10.0。
1つ上の七次台とは0%の差。
高価格帯（1〜6位）
中価格帯（7〜12位）
お手頃帯（13〜17位）