大字鰭ケ崎の不動産相場
流山市（千葉県）
千葉県流山市大字鰭ケ崎の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は28.7万円/㎡（成約52件）、土地の平均単価は16.2万円/坪（成約103件）、一戸建ての平均単価は26.3万円/㎡（成約149件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
種別ごとの相場
千葉県流山市大字鰭ケ崎の不動産相場（304件）。マンション㎡単価28.7万円（前年比+33.6%）。土地㎡単価16.2万円（前年比+0.2%）。一戸建て㎡単価26.3万円（前年比-3.8%）。流山市は千葉県内3位の高価格帯。
前年比
+33.6%
5年変動
+87.1%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| おおたかの森北 | 52.5万 | +83.0% |
| おおたかの森西 | 50.9万 | +77.5% |
| 後平井 | 50.1万 | +74.7% |
| おおたかの森東 | 47.4万 | +65.3% |
| おおたかの森南 | 46.7万 | +63.0% |
関連コラム
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深3〜5m） 代表4地点中2地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | エリア内に高潮浸水想定あり（最大 0.3m未満） |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（4地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。