ライオンズ南柏レジデンス
千葉県流山市向小金4丁目23-56 | 築18年 | 55戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
2009201120132015202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の39.4万/㎡から2024年は37.2万/㎡へ、15年間で5.7%下落しています（年平均-0.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の88%・44件）で、平均4,808万円です。4LDKが最も高く平均5,874万円、3LDKは平均4,808万円です。
3LDK
4,808万
44件
4LDK
5,874万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 44件 | 4,808万 | 2,380万 | 7,224万 |
| 4LDK | 6件 | 5,874万 | 4,729万 | 6,705万 |
階数別の㎡単価
1-2階
35件
35.6万/㎡
3階以上
15件
33.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 千葉県流山市向小金4丁目23-56 |
|---|---|
| 築年月 | 2008年3月（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 専有面積 | 67.01m² ～ 100.75m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 塩浜工業 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
南柏駅
JR常磐線(上野～取手)
学区情報
小学校
向小金小学校
中学校
東部中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズ南柏レジデンス | 2008 | 55戸 | 37.2万 | 2,800万 |
| アンビシャス南柏 | 2018 | 59戸 | 54.7万 | 4,470万 |
| ベルドゥムール南柏B棟 | 1998 | 44戸 | - | - |
| ベルドゥムール南柏C棟 | 1998 | 74戸 | - | - |
| ペルル南柏 | 1996 | 54戸 | 43.3万 | 2,899万 |
| 光ヶ丘第２エステート | 1982 | 154戸 | 15.4万 | 1,150万 |
| 光ヶ丘第２エステート４－４－１１号棟 | 1982 | 24戸 | - | - |
| レクセルガーデン南柏 | 2000 | 66戸 | 33.0万 | 2,390万 |
| ライオンズ南柏ステーションプラザ | 2007 | 49戸 | 59.3万 | 4,980万 |
| ウィズ柏光ヶ丘 | 2006 | 76戸 | 41.1万 | 2,880万 |
| ヴィークコート南柏駅前 | 2010 | 73戸 | 57.0万 | 4,280万 |
売買データ分析（50件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで3,000〜4,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
6件
2,000〜3,000万
34件
3,000〜4,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2018 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 36.5万 | 32.5万 | 30.1万 | - | 27.6万 | 37.2万 | 45.4万 | 37.2万 |
| 4LDK | - | - | - | 25.7万 | - | - | - | - |
全 50 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,800万 | 37.19万/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,280万 | 46.41万/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 39.58万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,380万 | 47.82万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 42.12万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,199万 | 45.21万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,380万 | 47.82万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,380万 | 47.82万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,280万 | 46.46万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 35.05万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,480万 | 49.23万/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 32.26万/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 32.26万/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,280万 | 30.28万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,880万 | 24.97万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,080万 | 25.73万/㎡ |
| 2015年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,230万 | 30.81万/㎡ |
| 2015年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 32.23万/㎡ |
| 2015年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 31.5万/㎡ |
| 2015年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,990万 | 28.13万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 27.35万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 32.23万/㎡ |
| 2015年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,080万 | 28.73万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,080万 | 29.7万/㎡ |
| 2014年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 32.55万/㎡ |
| 2014年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 33.64万/㎡ |
| 2014年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 35.05万/㎡ |
| 2014年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,580万 | 36.47万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 32.23万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,483万 | 34.3万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 28.27万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,290万 | 32.37万/㎡ |
| 2014年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 28.27万/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,483万 | 34.3万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,680万 | 37.88万/㎡ |
| 2013年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 35.05万/㎡ |
| 2013年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,580万 | 36.47万/㎡ |
| 2012年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 32.23万/㎡ |
| 2012年8月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,380万 | 28.49万/㎡ |
| 2012年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 28.21万/㎡ |
| 2012年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,180万 | 28.95万/㎡ |
| 2012年1月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,680万 | 32.09万/㎡ |
| 2012年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 30.81万/㎡ |
| 2011年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,390万 | 31.74万/㎡ |
| 2011年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 33.91万/㎡ |
| 2011年11月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,980万 | 35.68万/㎡ |
| 2010年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,780万 | 38.4万/㎡ |
| 2009年9月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 3,580万 | 35.54万/㎡ |
| 2009年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,490万 | 48.21万/㎡ |
| 2009年11月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 3,480万 | 34.55万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。