南柏スカイハイツＢ棟
千葉県流山市前ケ崎719 | 築51年 | 103戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2014201620222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の8.6万/㎡から2025年は18.5万/㎡へ、11年間で114.5%上昇しました（年平均+10.4%）。直近3年では18.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の64%・9件）で、平均1,882万円です。4LDKが最も高く平均2,104万円、2LDKは平均1,806万円です。
2LDK
1,806万
2件
3LDK
1,882万
9件
4LDK
2,104万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 1,806万 | 1,652万 | 1,960万 |
| 3LDK | 9件 | 1,882万 | 1,358万 | 2,660万 |
| 4LDK | 3件 | 2,104万 | 2,016万 | 2,210万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県流山市前ケ崎719 |
|---|---|
| 築年月 | 1975年8月（築51年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 103戸 |
| 専有面積 | 86.00m² ～ 107.10m² |
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩18分
南柏駅
JR常磐線(上野～取手)
学区情報
小学校
流山市立東小学校
中学校
流山市立東部中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 南柏スカイハイツＢ棟 | 1975 | 103戸 | 18.6万 | 1,598万 |
| 南柏スカイハイツＡ棟 | 1975 | 103戸 | 19.7万 | 1,698万 |
| ルネ南柏 | 1999 | 137戸 | 24.1万 | 1,980万 |
| ダイアパレス北小金ヒルズ | 2008 | 86戸 | 36.2万 | 3,680万 |
| 南柏パークホームズウイングスクエア | 1997 | 99戸 | 41.0万 | 3,499万 |
| コスモ南柏 | 1988 | 23戸 | 19.2万 | 1,580万 |
| レクセルマンション南柏 | 2001 | 91戸 | 39.2万 | 2,980万 |
| ロイヤルアーク松ヶ丘 | 2001 | 96戸 | 36.6万 | 2,780万 |
| セレネ北小金２ | 2000 | 48戸 | 22.5万 | 1,700万 |
| シャルマン南柏 | 1982 | 52戸 | 25.8万 | 2,180万 |
| ハイネス南柏 | 1991 | 47戸 | 28.1万 | 1,990万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで〜1,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
6件
1,000〜2,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 11.0万 | 11.0万 | 11.0万 | - | - | 19.3万 | 18.5万 |
| 4LDK | - | - | - | 16.2万 | 15.7万 | - | - |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,598万 | 18.59万/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,598万 | 18.5万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,698万 | 19.66万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 2SLDK | 85㎡〜 | 1,490万 | 17.25万/㎡ |
| 2024年11月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,698万 | 19.75万/㎡ |
| 2024年11月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,598万 | 18.5万/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 4LDK | 105㎡〜 | 1,680万 | 15.69万/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 4LDK | 105㎡〜 | 1,780万 | 16.62万/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 4LDK | 105㎡〜 | 1,680万 | 15.69万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 950万 | 11万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 950万 | 11万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 950万 | 11万/㎡ |
| 2014年5月 | 低層 | 2LDK | 85㎡〜 | 590万 | 6.83万/㎡ |
| 2014年5月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 950万 | 11万/㎡ |
| 2014年3月 | 低層 | 2LDK | 85㎡〜 | 700万 | 8.11万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2SLDK（全体の100%）で、平均月額77,667円。
2SLDK
75,000〜80,000円
77,667円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
2件
8〜10万
1件
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 75,000円 | 1,071円/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 78,000円 | 1,114円/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 80,000円 | 1,143円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。