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パークシティ柏の葉キャンパス二番街ミッドタワー

千葉県柏市若柴227-6 | 築14年 | 233戸

推定相場
パークシティ柏の葉キャンパス二番街ミッドタワー
最新データ
2026年3月
売買209件 / 賃貸103件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は92.5万円。周辺エリア平均（80.2万円）を15.3%上回って、柏市全体の平均（33.7万円）を174.6%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

130万100万70万40万
20142017202020232026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の41.6万/㎡から2026年は92.9万/㎡へ、12年間で123.4%上昇しました（年平均+10.3%）。直近3年では17.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

45万34万23万12万
201420162018202020242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の175,000円から2025年には350,615円へ、100.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは8.2%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の38%・79件）で、平均6,614万円です。2SSLDKが最も高く平均9,358万円、2LDKは平均6,614万円です。
2LDK
79件
6,614万
2SLDK
39件
7,426万
2SSLDK
3件
9,358万
3SLDK
7件
9,298万
3LDK
74件
7,702万
4LDK
5件
8,064万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 79件 6,614万 4,017万 12,671万
2SLDK 39件 7,426万 5,520万 11,118万
2SSLDK 3件 9,358万 8,550万 10,553万
3SLDK 7件 9,298万 7,470万 11,680万
3LDK 74件 7,702万 5,220万 14,012万
4LDK 5件 8,064万 7,470万 8,384万

階数別の㎡単価

📊 分析: 21階以上の平均㎡単価は70.5万円で、1-5階（59.0万円）と比べて11.5万円（+19.5%）高くなっています。
1-5階
59万/㎡
31件
6-10階
53.7万/㎡
42件
11-20階
63.4万/㎡
90件
21階以上
70.5万/㎡
46件

最上層と最下層の差: +11.5万/㎡

物件概要

所在地千葉県柏市若柴227-6
築年月2012年11月（築14年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付25階建
総戸数233戸
専有面積62.27m² ～ 131.93m²
分譲会社三井不動産レジデンシャル
施工会社鴻池組
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション25棟を表示

アクセス

🚉
柏の葉キャンパス駅
つくばエクスプレス
徒歩5分

学区情報

小学校
柏の葉小学校
中学校
松葉中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
パークシティ柏の葉キャンパス二番街ミッドタワー 2012 233戸 92.5万 5,880万
パークシティ柏の葉キャンパス二番街ガーデンコートＥ棟 2010 31戸 - -
パークシティ柏の葉キャンパス二番街ミッドタワーＤ棟 2012 233戸 83.8万 6,280万
パークシティ柏の葉キャンパス二番街ミッドタワーＣ棟 2012 232戸 92.5万 5,880万
パークシティ柏の葉キャンパス二番街フォレストコートＢ棟 2011 136戸 75.4万 7,200万
パークシティ柏の葉キャンパス二番街フォレストコートＡ棟 2011 137戸 73.7万 5,930万
パークシティ柏の葉キャンパスザゲートタワー 2016 351戸 110.3万 7,980万
パークシティ柏の葉キャンパスザゲートタワーウエスト 2018 491戸 - -
デュオセーヌ柏の葉キャンパス 2017 270戸 69.9万 4,000万
パークシティ柏の葉キャンパス一番街Ｄ棟 2009 105戸 80.1万 6,980万
パークシティ柏の葉キャンパス一番街Ａ棟 2008 265戸 78.4万 7,980万

売買データ分析（209件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の33%を占めます。次いで4,000〜5,000万が49件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
19件
3,000〜4,000万
29件
4,000〜5,000万
49件
5,000〜7,000万
70件
7,000万〜1億
33件
1億以上
9件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
2LDK 49.8万 52.8万 58.1万 67.2万 72.6万 77.0万 90.6万 92.5万
3SLDK 52.6万 - 69.4万 - - - - 93.3万
2SLDK 48.3万 49.1万 61.8万 72.3万 75.9万 78.1万 81.9万 -
3LDK 54.0万 54.1万 59.8万 72.9万 75.5万 83.6万 84.3万 -
全 209 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 16〜20階 2LDK 60㎡〜 5,880万 92.49万/㎡
2026年2月 16〜20階 3SLDK 95㎡〜 8,990万 93.35万/㎡
2025年9月 1〜5階 2SLDK 85㎡〜 7,480万 84.54万/㎡
2025年8月 6〜10階 2SLDK 75㎡〜 6,180万 78.14万/㎡
2025年8月 11〜15階 3LDK 80㎡〜 5,980万 73.32万/㎡
2025年7月 11〜15階 2LDK 65㎡〜 5,280万 80.76万/㎡
2025年7月 21〜25階 2LDK 120㎡〜 11,700万 97.04万/㎡
2025年6月 11〜15階 3LDK 95㎡〜 8,680万 90.13万/㎡
2025年6月 21〜25階 2LDK 110㎡〜 12,600万 114.11万/㎡
2025年6月 21〜25階 2SLDK 85㎡〜 6,780万 79.63万/㎡
2025年6月 21〜25階 2LDK 120㎡〜 12,000万 99.53万/㎡
2025年4月 16〜20階 2SLDK 95㎡〜 8,280万 85.28万/㎡
2025年4月 6〜10階 3LDK 80㎡〜 6,980万 82.19万/㎡
2025年4月 16〜20階 2SLDK 95㎡〜 8,280万 84.02万/㎡
2025年3月 21〜25階 2LDK 120㎡〜 10,940万 90.74万/㎡
2025年3月 1〜5階 2LDK 60㎡〜 4,580万 72.19万/㎡
2025年2月 16〜20階 2SLDK 95㎡〜 8,580万 88.37万/㎡
2025年2月 21〜25階 2SLDK 85㎡〜 7,180万 84.33万/㎡
2025年2月 21〜25階 2SLDK 80㎡〜 5,995万 73.51万/㎡
2025年1月 21〜25階 3LDK 90㎡〜 7,980万 85万/㎡
2025年12月 21〜25階 2LDK 120㎡〜 10,940万 90.74万/㎡
2025年12月 21〜25階 2LDK 120㎡〜 10,940万 90.74万/㎡
2025年12月 16〜20階 2LDK 95㎡〜 7,580万 79.56万/㎡
2025年11月 1〜5階 2SLDK 85㎡〜 6,980万 78.88万/㎡
2025年11月 21〜25階 2LDK 120㎡〜 10,940万 90.74万/㎡
2025年10月 21〜25階 2LDK 120㎡〜 10,940万 90.74万/㎡
2025年10月 11〜15階 3LDK 95㎡〜 8,780万 91.17万/㎡
2025年10月 16〜20階 3LDK 70㎡〜 6,280万 83.76万/㎡
2024年8月 1〜5階 2LDK 60㎡〜 4,590万 71.31万/㎡
2024年8月 1〜5階 2LDK 60㎡〜 4,580万 72.19万/㎡
2024年5月 21〜25階 2LDK 110㎡〜 12,600万 114.11万/㎡
2024年5月 16〜20階 2SLDK 95㎡〜 6,480万 65.76万/㎡
2024年5月 1〜5階 2LDK 60㎡〜 4,480万 71.95万/㎡
2024年3月 1〜5階 2LDK 60㎡〜 4,680万 72.71万/㎡
2024年3月 11〜15階 2LDK 70㎡〜 5,170万 70.27万/㎡
2024年3月 11〜15階 3LDK 95㎡〜 7,980万 83.76万/㎡
2024年2月 1〜5階 2LDK 60㎡〜 4,600万 71.47万/㎡
2024年1月 11〜15階 3LDK 90㎡〜 6,990万 74.45万/㎡
2024年12月 11〜15階 3LDK 95㎡〜 8,680万 90.13万/㎡
2024年11月 16〜20階 3LDK 95㎡〜 8,800万 89.66万/㎡
2024年10月 21〜25階 3LDK 80㎡〜 6,780万 79.83万/㎡
2024年10月 16〜20階 2LDK 95㎡〜 8,580万 87.07万/㎡
2024年10月 16〜20階 2SLDK 95㎡〜 8,780万 90.43万/㎡
2024年10月 1〜5階 2LDK 85㎡〜 5,380万 61.99万/㎡
2023年9月 11〜15階 3LDK 90㎡〜 7,280万 77.54万/㎡
2023年8月 11〜15階 2LDK 70㎡〜 4,980万 67.69万/㎡
2023年7月 11〜15階 3LDK 95㎡〜 7,000万 70.83万/㎡
2023年7月 6〜10階 2LDK 60㎡〜 4,630万 72.98万/㎡
2023年6月 16〜20階 2SLDK 80㎡〜 6,180万 75.88万/㎡
2023年5月 1〜5階 2LDK 60㎡〜 4,990万 79.78万/㎡

他 159 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（103件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の55%）で、平均月額232,649円。3SLDKなら月額235,000円が相場です。
2LDK
232,649円
95,000〜400,000円
2SLDK
210,294円
170,000〜320,000円
3LDK
219,038円
158,000〜330,000円
3SLDK
235,000円
175,000〜295,000円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
1件
10〜15万
8件
15〜20万
51件
20〜30万
18件
30万以上
25件
全 103 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年9月 1〜5階 2LDK 120㎡〜 400,000円 3,318円/㎡
2025年8月 21〜25階 2LDK 120㎡〜 400,000円 3,318円/㎡
2025年8月 21〜25階 2LDK 120㎡〜 400,000円 3,318円/㎡
2025年8月 21〜25階 2SLDK 95㎡〜 300,000円 3,044円/㎡
2025年6月 21〜25階 2LDK 110㎡〜 298,000円 2,699円/㎡
2025年3月 1〜5階 2SLDK 105㎡〜 320,000円 3,033円/㎡
2025年3月 1〜5階 2LDK 120㎡〜 400,000円 3,318円/㎡
2025年2月 21〜25階 2LDK 120㎡〜 400,000円 3,318円/㎡
2025年2月 1〜5階 3LDK 105㎡〜 330,000円 3,128円/㎡
2025年2月 21〜25階 2LDK 110㎡〜 330,000円 2,989円/㎡
2025年2月 21〜25階 2LDK 120㎡〜 400,000円 3,318円/㎡
2025年2月 21〜25階 2LDK 100㎡〜 330,000円 3,184円/㎡
2025年1月 21〜25階 3LDK 95㎡〜 250,000円 2,547円/㎡
2024年9月 21〜25階 2LDK 120㎡〜 380,000円 3,152円/㎡
2024年9月 21〜25階 2SLDK 95㎡〜 300,000円 3,044円/㎡
2024年9月 21〜25階 2LDK 110㎡〜 335,000円 3,034円/㎡
2024年9月 21〜25階 2LDK 100㎡〜 350,000円 3,377円/㎡
2024年8月 21〜25階 2LDK 120㎡〜 400,000円 3,318円/㎡
2024年7月 21〜25階 2LDK 120㎡〜 400,000円 3,318円/㎡
2024年7月 6〜10階 3LDK 85㎡〜 185,000円 2,129円/㎡
2024年6月 11〜15階 3SLDK 90㎡〜 295,000円 3,121円/㎡
2024年5月 21〜25階 2LDK 100㎡〜 335,000円 3,232円/㎡
2024年5月 21〜25階 2LDK 110㎡〜 330,000円 2,989円/㎡
2024年5月 21〜25階 2LDK 100㎡〜 330,000円 3,184円/㎡
2024年4月 6〜10階 2LDK 60㎡〜 155,000円 2,438円/㎡
2024年3月 6〜10階 2LDK 60㎡〜 160,000円 2,516円/㎡
2024年1月 6〜10階 2LDK 60㎡〜 167,000円 2,627円/㎡
2024年11月 21〜25階 3LDK 95㎡〜 290,000円 2,955円/㎡
2024年10月 21〜25階 2LDK 120㎡〜 380,000円 3,152円/㎡
2023年8月 6〜10階 3LDK 85㎡〜 198,000円 2,311円/㎡

他 73 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。