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メイツ柏C棟

千葉県柏市あけぼの2丁目9-20-C | 築42年 | 149戸

推定相場
メイツ柏C棟
最新データ
2026年3月
売買31件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は53.7万円。周辺エリア平均（48.3万円）を11.1%上回って、柏市全体の平均（33.7万円）を59.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

60万40万20万
20152019202220242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の20.5万/㎡から2026年は49.1万/㎡へ、11年間で139.4%上昇しました（年平均+12.7%）。直近3年では29.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する 募集中の中古マンション 24件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
29.7万円/㎡
レンジ
25.2〜34.1万円/㎡
市区町村ベースライン 34.7万円/㎡
補正係数 ×0.855
代表面積 62.44㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 384件。 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の68%・21件）で、平均2,450万円です。3LDKが最も高く平均2,921万円、2LDKは平均2,450万円です。
2LDK
21件
2,450万
3DK
2件
2,465万
3LDK
8件
2,921万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 21件 2,450万 1,509万 3,254万
3DK 2件 2,465万 2,180万 2,749万
3LDK 8件 2,921万 2,474万 3,499万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は40.2万円で、1-3階（27.5万円）と比べて12.7万円（+46.2%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
27.5万/㎡
5件
4-7階
40.2万/㎡
26件

最上層と最下層の差: +12.7万/㎡

物件概要

所在地千葉県柏市あけぼの2丁目9-20-C
築年月1984-02（築42年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て11階建
総戸数149戸
専有面積62.40m² ～ 206.41m²
分譲会社名鉄不動産
施工会社大本組
管理会社名鉄コミュニティライフ
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
柏駅
JR常磐線(上野～取手) / 東武アーバンパークライン（東武野田線）
徒歩7分

学区情報

小学校
柏市立柏第一小学校
中学校
柏市立柏中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
メイツ柏C棟 1984 149戸 53.7万 3,499万
メイツ柏Ａ棟 1984 150戸 34.9万 2,300万
柏桜苑マンション 1983 15戸 25.9万 780万
ミルーナヒルズ柏 2019 - - -
パークホームズ柏あけぼの二丁目 2025 72戸 91.8万 6,499万
パークホームズ柏サンク 2004 117戸 59.9万 4,300万
ルフォン柏ザレジデンス 2015 - - -
サンリープ柏 1980 9戸 30.9万 980万
ソフィア柏公園 1998 172戸 60.4万 5,498万
ソフィア柏公園１号棟 1998 164戸 60.4万 5,498万
ルイシャトレ柏アクシス７２ 1999 74戸 36.0万 2,700万

売買データ分析（31件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで1,000〜2,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
9件
2,000〜3,000万
20件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020222023202420252026
3LDK 28.7万 34.9万 31.8万 - - - - 53.7万
2LDK - - - 43.3万 35.3万 38.0万 41.1万 44.5万
3DK - - - - 42.9万 - 33.4万 -
全 31 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 3,499万 53.67万/㎡
2026年2月 7〜9階 2LDK 60㎡〜 2,780万 44.53万/㎡
2026年2月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 3,499万 53.65万/㎡
2026年1月 7〜9階 2LDK 60㎡〜 2,780万 44.56万/㎡
2025年9月 7〜9階 3DK 65㎡〜 2,180万 33.43万/㎡
2025年8月 7〜9階 2LDK 60㎡〜 2,480万 39.75万/㎡
2025年6月 7〜9階 2LDK 60㎡〜 2,480万 39.72万/㎡
2025年6月 7〜9階 2LDK 60㎡〜 2,680万 42.93万/㎡
2025年2月 7〜9階 2LDK 60㎡〜 2,480万 39.75万/㎡
2025年12月 7〜9階 2LDK 60㎡〜 2,480万 39.72万/㎡
2025年12月 7〜9階 2LDK 60㎡〜 2,780万 44.53万/㎡
2024年8月 7〜9階 2LDK 60㎡〜 2,480万 39.75万/㎡
2024年7月 7〜9階 2LDK 60㎡〜 2,680万 42.95万/㎡
2024年3月 7〜9階 2LDK 60㎡〜 2,480万 39.72万/㎡
2024年2月 1〜3階 2LDK 60㎡〜 1,750万 28.03万/㎡
2024年12月 7〜9階 2LDK 60㎡〜 2,480万 39.72万/㎡
2023年8月 7〜9階 2LDK 60㎡〜 2,590万 41.48万/㎡
2023年5月 1〜3階 2LDK 60㎡〜 1,850万 29.63万/㎡
2023年4月 7〜9階 3DK 60㎡〜 2,680万 42.93万/㎡
2023年3月 1〜3階 2LDK 60㎡〜 1,850万 29.63万/㎡
2023年11月 1〜3階 2LDK 60㎡〜 1,850万 29.63万/㎡
2023年10月 7〜9階 2LDK 60㎡〜 2,880万 46.13万/㎡
2022年8月 7〜9階 2LDK 60㎡〜 2,630万 42.13万/㎡
2022年11月 7〜9階 2LDK 60㎡〜 2,780万 44.53万/㎡
2020年5月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 1,880万 30.11万/㎡
2020年3月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 1,990万 31.88万/㎡
2020年2月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 2,080万 33.32万/㎡
2020年2月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 1,980万 31.72万/㎡
2019年11月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 2,180万 34.92万/㎡
2018年3月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 1,790万 28.67万/㎡
2015年11月 1〜3階 2LDK 60㎡〜 1,280万 20.51万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。