パークホームズ柏あけぼの二丁目
千葉県柏市あけぼの2丁目1-4 | 築1年 | 72戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
91.8万円/㎡
レンジ
68.9〜114.8万円/㎡
市区町村ベースライン 31.3万円/㎡
補正係数 ×2.934
補正係数 ×2.934
代表面積 70.81㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 353件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
3LDK
6,499万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 6,499万 | 6,499万 | 6,499万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県柏市あけぼの2丁目1-4 |
|---|---|
| 築年月 | 2025-01（築1年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 72戸 |
| 専有面積 | 53.53m² ～ 87.36m² |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル |
| 施工会社 | 村中建設 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
柏駅
JR常磐線(上野～取手) / 東武アーバンパークライン（東武野田線）
学区情報
小学校
柏市立柏第一小学校
中学校
柏市立柏中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パークホームズ柏あけぼの二丁目 | 2025 | 72戸 | 91.8万 | 6,499万 |
| サーパス柏ウエストタワー | 2005 | 38戸 | 64.0万 | 4,299万 |
| 秀和柏レジデンス | 1985 | - | - | - |
| 柏桜苑マンション | 1983 | 15戸 | 25.9万 | 780万 |
| メイツ柏Ａ棟 | 1984 | 150戸 | 34.9万 | 2,300万 |
| ライネスハイム柏 | 1981 | - | - | - |
| レジデンシャルスター柏 | 2008 | - | - | - |
| メイツ柏C棟 | 1984 | 149戸 | 53.7万 | 3,499万 |
| パレ・ドール柏２ | 1991 | 21戸 | 30.7万 | 480万 |
| パークホームズ柏タワーレジデンス | 2021 | 193戸 | 112.7万 | 7,980万 |
| ルフォン柏ザレジデンス | 2015 | - | - | - |
柏市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.2万円 | 2,516円 | 2,212 |
| 1DK/1LDK | 8.3万円 | 2,134円 | 1,171 |
| 2K/2DK | 5.7万円 | 1,409円 | 453 |
| 2LDK | 10.5万円 | 1,798円 | 1,042 |
| 3LDK+ | 12.0万円 | 1,599円 | 560 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|---|---|
| 3LDK | 91.8万 | 91.8万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,499万 | 91.79万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,499万 | 91.79万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。