ルイシャトレ柏アクシス７２
千葉県柏市柏255-2 | 築27年 | 74戸
最新データ
2025年6月
売買35件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は36.0万円。柏市全体の平均（33.7万円）を6.8%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
200920122015202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の25.7万/㎡から2025年は37.4万/㎡へ、16年間で45.9%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年では12.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の82%・28件）で、平均2,870万円です。3LDKが最も高く平均2,870万円、2LDKは平均2,449万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
6件 |
2,449万 |
2,194万 |
2,623万 |
| 3LDK |
28件 |
2,870万 |
2,314万 |
3,662万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県柏市柏255-2 |
|---|
| 築年月 | 1999年5月（築27年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 74戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.40m² ～ 84.68m² |
|---|
| 分譲会社 | ニチモ |
|---|
| 施工会社 | 福田組 |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
柏駅
JR常磐線(上野～取手) / 東武アーバンパークライン（東武野田線）
徒歩14分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ルイシャトレ柏アクシス７２ |
1999 |
74戸 |
36.0万 |
2,700万 |
| ルミネ柏 |
1982 |
75戸 |
25.4万 |
1,880万 |
| トーカンマンション柏ガーデンヒルズ |
1995 |
187戸 |
26.8万 |
1,980万 |
| アーバンビュー柏 |
2007 |
49戸 |
31.3万 |
2,280万 |
| メイツ柏C棟 |
1984 |
149戸 |
53.7万 |
3,499万 |
| アインズコート柏 |
1999 |
107戸 |
31.6万 |
2,098万 |
| メイツ柏Ａ棟 |
1984 |
150戸 |
34.9万 |
2,300万 |
| 柏桜苑マンション |
1983 |
15戸 |
25.9万 |
780万 |
| ソフィア柏公園 |
1998 |
172戸 |
60.4万 |
5,498万 |
| ソフィア柏公園１号棟 |
1998 |
164戸 |
60.4万 |
5,498万 |
| 柏西パークホームズ |
1994 |
53戸 |
29.4万 |
1,999万 |
売買データ分析（35件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで2,000〜3,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
22.3万 |
- |
28.9万 |
28.9万 |
36.7万 |
33.4万 |
39.4万 |
37.4万 |
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 35 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,700万 |
35.98万/㎡ |
| 2025年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,920万 |
38.91万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,840万 |
39.35万/㎡ |
| 2023年5月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
33.35万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
38.62万/㎡ |
| 2022年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
37.23万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,840万 |
39.35万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
31.59万/㎡ |
| 2021年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,080万 |
28.89万/㎡ |
| 2021年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,080万 |
28.89万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,080万 |
28.89万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,880万 |
22.22万/㎡ |
| 2015年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,490万 |
20.64万/㎡ |
| 2015年3月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,700万 |
23.55万/㎡ |
| 2015年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
22.14万/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
22.14万/㎡ |
| 2015年11月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,650万 |
22.92万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,390万 |
19.26万/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,450万 |
20.32万/㎡ |
| 2013年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.74万/㎡ |
| 2012年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,650万 |
23.81万/㎡ |
| 2012年2月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.74万/㎡ |
| 2012年2月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,560万 |
21.86万/㎡ |
| 2011年9月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
23.71万/㎡ |
| 2011年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,350万 |
18.92万/㎡ |
| 2011年8月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,500万 |
24.03万/㎡ |
| 2011年7月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,530万 |
24.51万/㎡ |
| 2011年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,430万 |
20.04万/㎡ |
| 2011年1月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
20.51万/㎡ |
| 2011年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
24.95万/㎡ |
| 2011年12月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,590万 |
22.28万/㎡ |
| 2010年7月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,530万 |
24.51万/㎡ |
| 2010年7月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,490万 |
23.87万/㎡ |
| 2010年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
21.57万/㎡ |
| 2009年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,880万 |
25.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。