東陽ハイツ
千葉県松戸市松戸新田581-8 | 築51年
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 35件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
16.6万円/㎡
レンジ
14.9〜18.2万円/㎡
市区町村ベースライン 33.7万円/㎡
補正係数 ×0.492
補正係数 ×0.492
代表面積 43.29㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 562件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の29%・4件）で、平均1,636万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,636万円、３ＤＫは平均469万円です。
２ＬＤＫ
950万
2件
２ＤＫ
576万
2件
３ＤＫ
469万
2件
１ＬＤＫ
708万
4件
３ＬＤＫ
1,636万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 2件 | 950万 | 400万 | 1,500万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 576万 | 471万 | 680万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 469万 | 420万 | 518万 |
| １ＬＤＫ | 4件 | 708万 | 440万 | 1,021万 |
| ３ＬＤＫ | 4件 | 1,636万 | 373万 | 4,746万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県松戸市松戸新田581-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1975-12（築51年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 3階建 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
みのり台駅
京成松戸線
学区情報
小学校
松戸市立寒風台小学校
中学校
松戸市立第六中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 東陽ハイツ | 1975 | - | 10.4万 | 450万 |
| サンクレイドルみのり台 | 2003 | 41戸 | 37.4万 | 2,850万 |
| アドグランデ松戸みのり台レジデンス | 2007 | 47戸 | 36.2万 | 2,500万 |
| スプリングハイツ | 1974 | 66戸 | 29.9万 | 1,480万 |
| ハイライフみのり台 | 1974 | 29戸 | 24.3万 | 1,580万 |
| アンビシャス新八柱 | 2007 | 50戸 | 46.1万 | 3,280万 |
| ライオンズマンション松戸みのり台第２ | 1994 | 28戸 | 28.3万 | 1,890万 |
| 藤和シティホームズ松戸みのり台 | 2005 | 62戸 | 35.5万 | 2,590万 |
| ダイアパレス松戸みのり台ラグランディア | 2000 | - | - | - |
| 藤和ライブタウン松戸新八柱3 | 1995 | - | - | - |
| 藤和ライブタウン松戸新八柱2 | 1995 | - | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | - | 2K | 40㎡〜 | 450万 | 10.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 49,000円 | 1,114円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。