アドグランデ松戸みのり台レジデンス
千葉県松戸市松戸新田597-1 | 築19年 | 47戸
最新データ
2025年4月
売買32件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は36.2万円。松戸市全体の平均（33.4万円）を8.4%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201120132017201920212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の32万/㎡から2025年は41.2万/㎡へ、14年間で29.0%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では20.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の94%・29件）で、平均2,757万円です。3LDKが最も高く平均2,757万円、2LDKは平均2,666万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
2,666万 |
2,666万 |
2,666万 |
| 3LDK |
29件 |
2,757万 |
2,081万 |
3,792万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県松戸市松戸新田597-1 |
|---|
| 築年月 | 2007年4月（築19年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 47戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.19m² ～ 85.84m² |
|---|
| 分譲会社 | 東新住販 |
|---|
| 施工会社 | 共立建設 小野里工業 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| アドグランデ松戸みのり台レジデンス |
2007 |
47戸 |
36.2万 |
2,500万 |
| 東陽ハイツ |
1975 |
- |
10.4万 |
450万 |
| サンクレイドルみのり台 |
2003 |
41戸 |
37.4万 |
2,850万 |
| アンビシャス新八柱 |
2007 |
50戸 |
46.1万 |
3,280万 |
| スプリングハイツ |
1974 |
66戸 |
29.9万 |
1,480万 |
| ハイライフみのり台 |
1974 |
29戸 |
24.3万 |
1,580万 |
| ライオンズマンション松戸みのり台第２ |
1994 |
28戸 |
28.3万 |
1,890万 |
| 藤和シティホームズ松戸みのり台 |
2005 |
62戸 |
35.5万 |
2,590万 |
| レーベンハイムＩ＆Ｃプラネッツみのり台 |
2003 |
33戸 |
29.2万 |
2,280万 |
| ライオンズガーデン松戸みのり台 |
2001 |
47戸 |
30.6万 |
2,180万 |
| ハイホーム松戸みのり台 |
1998 |
39戸 |
40.9万 |
2,980万 |
売買データ分析（32件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の72%を占めます。次いで1,000〜2,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
32.1万 |
35.3万 |
30.9万 |
27.6万 |
28.7万 |
34.2万 |
46.3万 |
41.2万 |
全 32 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,500万 |
36.16万/㎡ |
| 2025年1月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
3,200万 |
46.28万/㎡ |
| 2024年4月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
3,200万 |
46.28万/㎡ |
| 2021年8月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
34.16万/㎡ |
| 2020年8月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,998万 |
26.59万/㎡ |
| 2020年7月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,080万 |
29.45万/㎡ |
| 2020年6月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
26.36万/㎡ |
| 2020年1月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,080万 |
29.45万/㎡ |
| 2020年10月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,100万 |
31.46万/㎡ |
| 2019年9月 |
- |
2LDK |
75㎡〜 |
2,280万 |
28.76万/㎡ |
| 2019年9月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
26.67万/㎡ |
| 2019年7月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,080万 |
29.45万/㎡ |
| 2019年7月 |
- |
2SLDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
31.29万/㎡ |
| 2019年6月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
26.67万/㎡ |
| 2019年12月 |
- |
2LDK |
75㎡〜 |
2,280万 |
28.76万/㎡ |
| 2018年9月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
28.03万/㎡ |
| 2018年3月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
30.86万/㎡ |
| 2018年1月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
33.69万/㎡ |
| 2017年7月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,300万 |
35.29万/㎡ |
| 2014年7月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,230万 |
31.32万/㎡ |
| 2014年4月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
32.02万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,780万 |
35.96万/㎡ |
| 2014年11月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
29.02万/㎡ |
| 2013年9月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,350万 |
31.28万/㎡ |
| 2013年8月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,430万 |
34.12万/㎡ |
| 2013年7月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
33.01万/㎡ |
| 2013年6月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,780万 |
35.96万/㎡ |
| 2013年12月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
33.42万/㎡ |
| 2013年12月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,870万 |
24.89万/㎡ |
| 2013年11月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,150万 |
28.62万/㎡ |
| 2012年5月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.75万/㎡ |
| 2011年7月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
31.96万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。