サンクレイドルみのり台
千葉県松戸市松戸新田582-7 | 築23年 | 41戸
最新データ
2024年2月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は37.4万円。松戸市全体の平均（33.4万円）を12.0%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2009201520222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の31.9万/㎡から2024年は37.4万/㎡へ、15年間で17.3%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の82%・9件）で、平均2,647万円です。4LDKが最も高く平均2,820万円、3LDKは平均2,647万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
9件 |
2,647万 |
2,328万 |
2,916万 |
| 4LDK |
2件 |
2,820万 |
2,723万 |
2,916万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県松戸市松戸新田582-7 |
|---|
| 築年月 | 2003年12月（築23年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 41戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.74m² ～ 76.30m² |
|---|
| 分譲会社 | アーネストワン |
|---|
| 施工会社 | ナカワ工業 |
|---|
| 管理会社 | 伏見管理サービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2013 | 2015 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 4LDK |
- |
- |
- |
- |
33.8万 |
- |
37.4万 |
| 3LDK |
31.9万 |
26.1万 |
29.9万 |
- |
36.8万 |
- |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年2月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,850万 |
37.36万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
3,280万 |
42.99万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
32.51万/㎡ |
| 2022年6月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,580万 |
33.82万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,500万 |
41.16万/㎡ |
| 2019年1月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,000万 |
31.44万/㎡ |
| 2015年8月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,050万 |
32.01万/㎡ |
| 2015年6月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,780万 |
27.8万/㎡ |
| 2013年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
24.75万/㎡ |
| 2013年1月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.53万/㎡ |
| 2009年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
31.7万/㎡ |
| 2009年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,130万 |
29.61万/㎡ |
| 2009年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
34.27万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。