コーシン松戸マンション
千葉県松戸市小金清志町２丁目４６－１ | 築51年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＤＫ（全体の25%・2件）で、平均509万円です。２ＬＤＫが最も高く平均815万円、１ＤＫは平均244万円です。
２ＬＤＫ
815万
2件
１ＤＫ
244万
2件
３ＤＫ
666万
2件
２ＤＫ
509万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 2件 | 815万 | 805万 | 824万 |
| １ＤＫ | 2件 | 244万 | 116万 | 371万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 666万 | 506万 | 825万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 509万 | 453万 | 565万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県松戸市小金清志町２丁目４６－１ |
|---|---|
| 築年月 | 1975（築51年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コーシン松戸マンション | 1975 | - | - | - |
| セゾンドルミナA | 1984 | 8戸 | - | - |
| ビッグパパ新松戸 | 1985 | - | - | - |
| シティコート新松戸弐番館 | 1994 | 19戸 | 42.1万 | 2,680万 |
| ファミール新松戸 | 1994 | 52戸 | 36.4万 | 2,490万 |
| 東急ドエルアルス新松戸 | 1985 | 56戸 | 38.5万 | 2,780万 |
| ジョイム新松戸 | 1985 | 20戸 | 39.3万 | 2,480万 |
| 北小金ハイツA棟 | 1971 | - | 17.4万 | 1,480万 |
| 北小金ハイツB棟 | 1971 | 18戸 | 7.7万 | 650万 |
| 北小金ハイツ | 1971 | 111戸 | 26.5万 | 1,880万 |
| エクセル新松戸 | 1986 | 37戸 | 29.1万 | 1,790万 |
いま売出中の物件（3件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 690万円 | 51.3㎡ | 13.5万円 | 3DK | - | 東 |
| 840万円 | 47.79㎡ | 17.6万円 | 2DK | - | 南西 |
| 980万円 | 69.3㎡ | 14.1万円 | 3LDK | - | - |
松戸市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.1万円 | 2,617円 | 2,500 |
| 1DK/1LDK | 8.0万円 | 2,224円 | 1,221 |
| 2K/2DK | 6.0万円 | 1,548円 | 617 |
| 2LDK | 10.4万円 | 1,842円 | 765 |
| 3LDK+ | 9.6万円 | 1,518円 | 553 |