北小金ハイム
千葉県松戸市小金447-1 | 築43年 | 9戸
売買㎡単価の推移
20万10万
20132015201620172019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の11.5万/㎡から2019年は16.6万/㎡へ、6年間で44.5%上昇しました（年平均+7.4%）。直近3年では37.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
2DK
558万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 5件 | 558万 | 486万 | 634万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県松戸市小金447-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1983-01（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 専有面積 | 33.40m² ～ 38.00m² |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
北小金駅
JR常磐線(上野～取手)
学区情報
小学校
松戸市立小金小学校
中学校
松戸市立小金南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 北小金ハイム | 1983 | 9戸 | 16.6万 | 555万 |
| 松戸北小金パークホームズ | 1999 | 102戸 | 56.0万 | 4,299万 |
| 北小金スカイマンション | 1982 | - | - | - |
| ジェイシティ松戸 | 1997 | - | - | - |
| ライフピア北小金 | 1999 | 35戸 | 40.7万 | 2,498万 |
| 北小金ハイツA棟 | 1971 | - | 17.4万 | 1,480万 |
| 北小金ハイツB棟 | 1971 | 18戸 | 7.7万 | 650万 |
| 北小金ハイツ | 1971 | 111戸 | 26.5万 | 1,880万 |
| ラヴィドール北小金 | 2003 | 34戸 | 45.5万 | 4,380万 |
| ピコティ北小金東館 | 1994 | 79戸 | 49.0万 | 3,380万 |
| トーカンマンション北小金 | 1988 | 91戸 | 33.9万 | 2,500万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2DK | 11.5万 | 13.8万 | 12.1万 | 12.9万 | 16.6万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年6月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 555万 | 16.62万/㎡ |
| 2017年6月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 450万 | 12.94万/㎡ |
| 2016年3月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 420万 | 12.07万/㎡ |
| 2015年2月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 480万 | 13.8万/㎡ |
| 2013年12月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 400万 | 11.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
1件
5〜8万
1件
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | - | 1LDK | 35㎡〜 | 50,000円 | 1,412円/㎡ |
| 2016年5月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 48,000円 | 1,379円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。