ドリームホーム松戸
千葉県松戸市小山５１９－１ | 築31年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の78%・21件）で、平均1,303万円です。２ＬＤＫが最も高く平均1,994万円、３ＬＤＫは平均1,303万円です。
３ＬＤＫ
1,303万
21件
２ＬＤＫ
1,994万
4件
２ＬＤＫ＋Ｓ
1,720万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 21件 | 1,303万 | 813万 | 1,875万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 1,994万 | 1,277万 | 3,200万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 1,720万 | 1,582万 | 1,857万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県松戸市小山５１９－１ |
|---|---|
| 築年月 | 1995（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 5〜10m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ドリームホーム松戸 | 1995 | - | - | - |
| コスモ松戸 | 1986 | - | - | - |
| 菱和エクセル松戸 | 1997 | 52戸 | 22.7万 | 1,560万 |
| サンフォーレ松戸 | 1997 | 18戸 | 30.8万 | 1,980万 |
| サングリーン松戸 | 1979 | 90戸 | 9.3万 | 680万 |
| サングリーン松戸Ａ棟 | 1979 | 90戸 | 9.6万 | 780万 |
| サングリーン松戸Ｂ号棟 | 1979 | 90戸 | 20.5万 | 1,498万 |
| クレストフォルム松戸ウッドスクエア | 2001 | - | - | - |
| クリオ松戸壱番館 | 1993 | 20戸 | 33.3万 | 1,880万 |
| リーベスト松戸第2 | 1993 | 56戸 | 16.4万 | 1,080万 |
| セレブラール松戸 | 1995 | 49戸 | 27.6万 | 1,750万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,850万円 | 60.87㎡ | 30.4万円 | 2LDK | - | 西 |
| 1,900万円 | 60.87㎡ | 31.2万円 | 2LDK | - | 南 |
松戸市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.1万円 | 2,617円 | 2,500 |
| 1DK/1LDK | 8.0万円 | 2,224円 | 1,221 |
| 2K/2DK | 6.0万円 | 1,548円 | 617 |
| 2LDK | 10.4万円 | 1,842円 | 765 |
| 3LDK+ | 9.6万円 | 1,518円 | 553 |