サングリーン松戸Ａ棟
千葉県松戸市小山523-8 | 築47年 | 90戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20142017202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の11.1万/㎡から2025年は9.6万/㎡へ、11年間で14.0%下落しています（年平均-1.3%）。直近3年では49.8%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
20件 |
1,282万 |
776万 |
2,106万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県松戸市小山523-8 |
|---|
| 築年月 | 1979年11月（築47年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 90戸 |
|---|
| 専有面積 | 73.00m² ～ 81.50m² |
|---|
| 分譲会社 | 大成プレハブ |
|---|
| 施工会社 | 大成プレハブ |
|---|
| 管理会社 | 大成有楽不動産 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで〜1,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
11.1万 |
14.8万 |
11.5万 |
9.4万 |
19.8万 |
19.1万 |
17.2万 |
9.6万 |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
780万 |
9.58万/㎡ |
| 2023年4月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,255万 |
17.15万/㎡ |
| 2023年4月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,255万 |
17.16万/㎡ |
| 2022年8月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,255万 |
17.15万/㎡ |
| 2022年5月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,490万 |
20.38万/㎡ |
| 2022年3月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,490万 |
20.36万/㎡ |
| 2022年2月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,490万 |
20.38万/㎡ |
| 2022年10月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,255万 |
17.16万/㎡ |
| 2021年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
680万 |
9.29万/㎡ |
| 2021年12月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,690万 |
23.09万/㎡ |
| 2021年11月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,690万 |
23.11万/㎡ |
| 2021年11月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,750万 |
23.91万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
690万 |
9.43万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
690万 |
9.43万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
840万 |
11.48万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
890万 |
12.17万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
790万 |
10.8万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,080万 |
14.76万/㎡ |
| 2014年8月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
630万 |
8.61万/㎡ |
| 2014年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,000万 |
13.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額65,600円。
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2019年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
74,000円 |
1,011円/㎡ |
| 2019年4月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
65,000円 |
891円/㎡ |
| 2018年4月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
65,000円 |
891円/㎡ |
| 2018年12月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
59,000円 |
808円/㎡ |
| 2018年10月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
65,000円 |
891円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。