新松戸サンライトパストラル参番街Ｃ棟
千葉県松戸市新松戸5丁目178 | 築47年 | 30戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 76件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
30.7万円/㎡
レンジ
27.6〜33.8万円/㎡
市区町村ベースライン 34.4万円/㎡
補正係数 ×0.893
補正係数 ×0.893
代表面積 77.85㎡ / 最寄駅徒歩 15分 / 市区町村サンプル数 953件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の59%・71件）で、平均1,771万円です。４ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均1,929万円、３ＤＫは平均1,360万円です。
３ＬＤＫ
1,771万
71件
３ＬＤＫ＋Ｓ
1,688万
9件
３ＤＫ
1,360万
2件
１ＬＤＫ
1,539万
5件
４ＬＤＫ
1,778万
21件
２ＬＤＫ
1,738万
10件
４ＬＤＫ＋Ｓ
1,929万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 71件 | 1,771万 | 941万 | 3,100万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ | 9件 | 1,688万 | 835万 | 2,156万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 1,360万 | 1,200万 | 1,520万 |
| １ＬＤＫ | 5件 | 1,539万 | 391万 | 2,000万 |
| ４ＬＤＫ | 21件 | 1,778万 | 158万 | 3,230万 |
| ２ＬＤＫ | 10件 | 1,738万 | 1,106万 | 2,380万 |
| ４ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 1,929万 | 1,862万 | 1,995万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県松戸市新松戸5丁目178 |
|---|---|
| 築年月 | 1979-01（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 分譲会社 | 清水建設 東武鉄道 |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 管理会社 | 東武ビルマネジメント |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩15分
新松戸駅
JR武蔵野線 / JR常磐線(上野～取手)
学区情報
小学校
松戸市立新松戸西小学校
中学校
松戸市立小金中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 新松戸サンライトパストラル参番街Ｃ棟 | 1979 | 30戸 | 17.9万 | 1,390万 |
| 新松戸サンライトパストラル参番街Ｂ棟 | 1979 | 110戸 | 22.9万 | 1,788万 |
| 新松戸サンライトパストラル参番街Ａ棟 | 1979 | 110戸 | 21.8万 | 1,698万 |
| 新松戸サンライトパストラル弐番街Ｄ棟 | 1979 | 153戸 | 26.6万 | 2,090万 |
| 新松戸サンライトパストラル弐番街Ｂ棟 | 1979 | 110戸 | 33.1万 | 2,490万 |
| 新松戸パークハウスB棟 | 1979 | - | 41.0万 | 2,799万 |
| 新松戸中央パークハウス | 1979 | 777戸 | 28.2万 | 1,780万 |
| ライオンズマンション新松戸 | 1984 | 26戸 | 32.4万 | 2,188万 |
| アムフラット新松戸 | 1992 | 21戸 | 37.2万 | 2,490万 |
| ヒルズ新松戸中央公園 | 1998 | 25戸 | 34.1万 | 2,680万 |
| 新松戸サンライトパストラル五番街Ａ棟 | 1980 | 236戸 | 30.1万 | 2,590万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,390万 | 17.86万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。