行徳アーバンライフ
千葉県市川市行徳駅前４丁目８－１６ | 築52年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の26%・26件）で、平均1,886万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均2,607万円、２Ｋは平均712万円です。
３ＬＤＫ
2,137万
19件
２Ｋ
712万
5件
１ＤＫ
773万
13件
２ＤＫ
1,355万
12件
２ＬＤＫ
1,886万
26件
３ＤＫ
1,714万
5件
１ＬＤＫ
1,626万
16件
２ＬＤＫ＋Ｓ
2,607万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 19件 | 2,137万 | 797万 | 3,189万 |
| ２Ｋ | 5件 | 712万 | 513万 | 1,100万 |
| １ＤＫ | 13件 | 773万 | 441万 | 1,481万 |
| ２ＤＫ | 12件 | 1,355万 | 629万 | 2,365万 |
| ２ＬＤＫ | 26件 | 1,886万 | 892万 | 3,400万 |
| ３ＤＫ | 5件 | 1,714万 | 827万 | 2,497万 |
| １ＬＤＫ | 16件 | 1,626万 | 636万 | 2,518万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 4件 | 2,607万 | 2,019万 | 3,470万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県市川市行徳駅前４丁目８－１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1974（築52年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 1.0m以上 3.0m未満 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 行徳アーバンライフ | 1974 | - | - | - |
| イクシア行徳 | 2007 | 55戸 | 53.3万 | 3,480万 |
| 行徳第一マンション | 1973 | 84戸 | 41.2万 | 2,490万 |
| シティインデックス行徳テラスコート | 2025 | - | - | - |
| 三東第５マンション | 1973 | 30戸 | 43.2万 | 1,980万 |
| ウェルフェアグリーン行徳 | 1977 | 49戸 | 47.5万 | 2,999万 |
| ライオンズ行徳駅前レジデンス | 2013 | 44戸 | 65.4万 | 5,280万 |
| プラウド行徳アネックス | 2011 | 41戸 | 70.7万 | 4,980万 |
| プラウド行徳ファースト | 2011 | 30戸 | 86.4万 | 7,399万 |
| エクセレントシティ行徳駅前 | 2020 | 56戸 | 95.8万 | 6,180万 |
| ハイライフ第一行徳 | 1974 | 73戸 | 45.1万 | 1,799万 |
いま売出中の物件（4件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,880万円 | 64.38㎡ | 29.2万円 | 3LDK | - | 南東 |
| 3,180万円 | 75.18㎡ | 42.3万円 | 3LDK | - | 南東 |
| 3,280万円 | 75.18㎡ | 43.6万円 | 3LDK | - | 南西 |
| 3,280万円 | 75.1㎡ | 43.7万円 | 3LDK | - | 南東 |
市川市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.5万円 | 3,175円 | 2,946 |
| 1DK/1LDK | 10.8万円 | 2,715円 | 1,047 |
| 2K/2DK | 7.5万円 | 1,934円 | 578 |
| 2LDK | 14.9万円 | 2,539円 | 978 |
| 3LDK+ | 13.0万円 | 2,016円 | 777 |