プラウド行徳アネックス

千葉県市川市行徳駅前4丁目15-22 | 築15年 | 41戸

推定相場

プラウド行徳アネックス

80万70万60万50万40万

2015202020212022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の56.3万/㎡から2022年は65.3万/㎡へ、7年間で16.0%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年では19.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の60%・12件）で、平均4,695万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,695万円、3LDKは平均4,609万円です。

３ＬＤＫ

12件

4,695万

3LDK

8件

4,609万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	12件	4,695万	3,933万	5,909万
3LDK	8件	4,609万	3,767万	5,448万

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行徳駅

東京メトロ東西線

徒歩10分

小学校

市川市立新浜小学校

中学校

市川市立第七中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
プラウド行徳アネックス	2011	41戸	70.7万	4,980万
ダイアパレス行徳	2006	75戸	57.3万	4,180万
行徳第一マンション	1973	84戸	41.2万	2,490万
ハイライフ第一行徳	1974	73戸	45.1万	1,799万
シティインデックス行徳テラスコート	2025	-	-	-
イクシア行徳	2007	55戸	53.3万	3,480万
中村テラスハウス	1981	-	-	-
コスモ行徳シティフォルム	2001	27戸	60.6万	4,680万
行徳アーバンライフ	1974	-	-	-
ウェルフェアグリーン行徳	1977	49戸	47.5万	2,999万
プラウド行徳ファースト	2011	30戸	86.4万	7,399万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

3件

4,000〜5,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2020	2021	2022
3LDK	56.3万	54.7万	59.2万	65.3万

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※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。