市川市河原シティハウス
千葉県市川市河原14-2 | 築43年 | 12戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20162017
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 10件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
29.0万円/㎡
レンジ
23.2〜34.8万円/㎡
市区町村ベースライン 49.3万円/㎡
補正係数 ×0.588
補正係数 ×0.588
代表面積 50.9㎡ / 最寄駅徒歩 13分 / 市区町村サンプル数 496件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
3LDK
1,547万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 1,547万 | 1,398万 | 1,716万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県市川市河原14-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1983年12月（築43年） |
| 構造 | 木造 |
| 階建て | 2階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
妙典駅
東京メトロ東西線
学区情報
小学校
妙典小学校
中学校
第七
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 市川市河原シティハウス | 1983 | 12戸 | 23.2万 | 1,180万 |
| テクノタウン妙典３ | 2015 | 10戸 | 52.3万 | 6,980万 |
| コスモ妙典エクセルコート | 2001 | 26戸 | 53.5万 | 4,580万 |
| リバーサイド山栄 | 1994 | 25戸 | 53.0万 | 2,980万 |
| ダイアパレス篠崎ブリリアントコート | 2001 | 22戸 | 69.5万 | 5,280万 |
| ロイヤルパシフィック本八幡 | 1991 | 12戸 | 24.3万 | 390万 |
| 藤和シティコープ篠崎 | 1996 | 39戸 | 57.6万 | 3,790万 |
| ステイツ行徳EAST | 1997 | 46戸 | 72.7万 | 5,580万 |
| ガーデナヴィルラグナ市川妙典 | 1999 | 262戸 | 88.6万 | 6,500万 |
| ガーデナヴィル市川妙典 | 1999 | 264戸 | 87.1万 | 7,490万 |
| 市川妙典パークホームズ | 2000 | 26戸 | 59.3万 | 4,680万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 |
|---|---|---|
| 3LDK | 27.7万 | 24.6万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | - | 3LDK | 50㎡〜 | 1,180万 | 23.19万/㎡ |
| 2017年1月 | - | 3LDK | 50㎡〜 | 1,320万 | 25.94万/㎡ |
| 2017年10月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 1,180万 | 23.19万/㎡ |
| 2016年9月 | - | 3LDK | 50㎡〜 | 1,320万 | 25.94万/㎡ |
| 2016年4月 | - | 3LDK | 50㎡〜 | 1,500万 | 29.47万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。